温州将推两块宅地 8月楼市成交量创年内新高
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-09-06 15:58:01    来源: [ 观点网 ]

8月份温州市区商品销售套数1307套，创下今年以来的最高纪录。

　　观点网讯：据温州市国土资源局2013年9月6日信息显示，温州市将公开挂牌出让温州瓯海区铁路新客站站前H-39b地块、铁路新客站站前H-40b地块国有建设用地使用权。

　　铁路新客站站前H-39b地块，位于潘桥街道焦下村、安下村，土地总面积56740平方米，净出让土地分摊53525平方米，划拨土地分摊面积为3215平方米，土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，绿地率≥30%，出让年限为城镇住宅用地70年批发零售用地40年，起始价为6.62亿元。

　　铁路新客站站前H-40b地块，位于潘桥街道焦下村，土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，土地面积19287平方米，出让年限城镇住宅用地70年批发零售用地40年，起始价为2.35亿元。

　　公告显示，两地块的挂牌出让时间为2013年9月27日上午9时至2013年10月16日下午3时。

　　此外，据温州市房管局网上销售系统显示，8月份温州市区商品销售套数1307套，创下今年以来的最高纪录。截至目前，温州2013年度房地产市场交易量为5548套，仅8月已占到总成交量的24%。

　　对于供应量，8月份温州市区批准预售19.85万平方米，环比增长38.3%，8月份整个温州市共有12个新盘开盘，为市场新增了3898套新房。

　　而根据温州楼市调整后的新规，温州市户籍居民家庭如果已经在温州市区拥有一套住房，现在可以再购买一套市区住房。

　　对于温州楼市的成交“暴增”，有分析表示，除供应量增加外，更为重要的是改善型需求的释放，限购政策的微调宽松，重新获得购房资格的改善型需求进入了市场。

　　值得关注的是，温州房价自去年6月份至今已连续23个月出现下跌。对此，有分析表示，因供应量的持续增加、市场需求不断释放，以及市场购买力仍然受到低迷经济形势的影响，温州房价下跌还将持续。



（审校：武瑾莹）
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