观点网讯:9月6日消息,针对此前传言称李嘉诚借此要撤出在内地的投资,转战欧洲,长江实业董事郭子威9月5日在北京澄清表示,公司出于稳健的投资考虑,只是不把鸡蛋都放在一个篮子里,现在国内外的投资机会同样都在关注,只是目前到欧洲投资的机会更多。
继出售百佳超市后,有消息称,李嘉诚旗下公司长江实业(集团)有限公司打算出售其在上海陆家嘴开发的首个写字楼项目——“东方汇经OFC”,售价60亿元以上。目前李嘉诚在北京的持有物业仅有东方广场一个项目,出租率一直保持在98%以上。
郭子威以上海徐家汇中心项目为例还坦言,这块地仅地价就已经投入200多亿,等到上市怎么也需要投入400多亿,打造成什么样的项目才能保证在一定时间内有投资回报率呢?时间一定短不了,风险也不小。
而对于连续缺席符合长实定位的北京农展馆地块、上海徐家汇中心项目、杭州华家池等地块拍卖现场,郭子威对此表示,开发建设限价房并不是长实擅长的项目,公司主要还会着眼于高端物业。
“相比之下,投资海外的资金要小于国内,且国内竞争十分激烈,而国外还没这么充分。而从未来的投资回报率看,欧洲的机会更多,但中国GDP增长至少会保持在7%以上,还是有投资价值的地方,因此不会撤出去。”上述人士强调。