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海亮地产1-8月累计实现销售78亿元

“目前市场上做的比较好的房企从拿地到样板间面市需要一年时间，而海亮地产有些项目只需4个月，可以说是做到极致。”

　　观点网 见习编辑 赵思茵 2013年，海亮地产控股集团有限公司进入房地产行业刚好十年，也正努力加快全国战略布局步伐。

　　据海亮地9月5日披露的首8月销售数据，2013年1-8月，海亮地产累计实现销售额78亿元，销售面积109万平方米。

　　销售贡献来自海亮已进入的上海、浙江、江苏、重庆、安徽、江西、山东、内蒙古、甘肃、宁夏、西藏(楼盘)等十多个省市自治区。

　　有统计显示，海亮目前在全国范围内已累计开发50余个项目，其中正售与即将开盘的项目有苏州的海亮长桥府、兰州海亮滨河壹号、合肥“海亮九玺”等。

　　由于公司已在全国范围内进入了较多城市的原因，并坚持其一直坚持的高周转开发模式，海亮对未来的销售抱有较高目标。据海亮地产总裁周迪永透露，海亮地产“总的战略规划是2015年左右，能够做到将近250亿的销售额，全国排名实现前30。”

　　周迪永认为，海亮地产坚持高周转开发模式，强调快速拿地、快速销售、快速回款。“目前市场上做的比较好的房企从拿地到样板间面市需要一年时间，而海亮地产有些项目只需4个月，可以说是做到极致。”

　　其还表示，2012年是海亮地产实现快速发展的一年，且体现了海亮地产的高周转增长模式。2012年总资产205亿，销售额增加109%，回款额增加66.5%，营业额增加341%。

　　他还指出，“实际上在刚性需求产品类型当中，海亮地产的标准化做的非常好，一年总体有将近400万平米的开发量。”

　　或正是为高周转和快速开发提供支持，海亮地产年内拿地动作较多。据不完全统计，自今年2月起，该公司已在安徽、苏州、杭州、重庆、江西、济南等地购入近12宗地块，拿地金额总共为58.8亿。

　　其中，在7月份，海亮地产以12.35亿元和10亿元成功竞得江西赣州章江新区K12地块和济南的三宗宅地。土地总面积分别达14.89万平方米及13.1万平方米。

　　但对于调控与土地，周迪永认为，政策的调控有助于整体房地产行业进入健康发展轨道，尤其体现在土地市场上，房地产价格不断上涨的时候，也是风险最大的时候，土地市场也相当不理性。“我们希望房地产市场理性发展，同时反映在土地市场上，也是相对理性”。

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