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两宗地块均以底价拍出，由信德横琴投资有限公司及灏怡有限公司各获一宗，总成交金额为14.4亿元。

　　观点网讯：7月31日下午，珠海横琴口岸广场旁两幅综合用地同时挂牌截止并进入现场竞价环节。出让公告规定，该两宗地挂牌出让对象为在香港特别行政区和澳门特别行政区注册或登记设立的企业。

　　最终，两宗地块均以底价拍出，由信德横琴投资有限公司及灏怡有限公司各获一宗，总成交金额为14.4亿元。

　　其中，珠横国土储2013-04号，由信德横琴投资有限公司以总价72098.785万元竞得。该地块面积23834.28平方米，容积率约≤5.5，建筑密度为裙楼≤40%、塔楼≤35%，绿地率为≥30%。项目用地计容积率总建筑面积≤130860.4平方米(其中办公、酒店比例≥45%、商业比例≤30%、公寓比例≤25%)，地块起始楼面地价为5500元/平方米。

　　珠横国土储2013-05号，由灏怡有限公司以总价71973.22万元竞得。该地块面积为23792.76平方米，容积率约≤5.5，建筑密度为裙楼≤40%、塔楼≤35%，绿地率为≥30%。项目用地计容积率总建筑面积≤131088.7平方米(其中办公、酒店比例≥45%、商业比例≤30%、商务公寓比例≤25%)；，地块起始楼面地价亦为5500元/平方米。

　　另据出让公告规定，上述两宗地如地下建筑用于商业功能时（地下商业建筑不得分割转让），按照商业基准地价的50%计收土地价款，地价款在核发《建设工程规划许可证》前收取；竞买人在竞得地块后30天内须在珠海市横琴新区内新注册（或增资）资本不少于人民币3亿元且持有100%股权的独立法人资格公司。

　　而地块成交后，如竞得人未按上述约定履行相关注册事宜的，出让人有权解除土地出让合同，没收定金。

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