天津6宗地出让 深振业7.9亿摘红桥地块
作者: 见习编辑 黄庆杏     时间: 2013-07-17 23:20:49    来源: [ 观点网 ]

备受关注的红桥区佳宁道地块，经过10家房企54轮激烈争夺，以7.9亿身价被天津市振业房地产开发有限公司收入囊中。

　　观点网讯：7月17日，天津共有6宗土地出让，吸引了多家房企到场，其中，备受关注的红桥区佳宁道地块，经过10家房企54轮激烈争夺，以7.9亿身价被天津市振业房地产开发有限公司收入囊中，折合楼面地价约7959元/平方米，溢价率48.64%。

　　天津振业竞得的津红佳(挂)2013-056地块，位于红桥区双环路与佳宁道交口东北侧，为城镇住宅、商服、科教用地，土地面积41185.6平方米，起始价5.315亿元，保证金2亿元。

　　该地块建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，总建筑面积不大于99257平方米，住宅建筑规模84657平方米、住宅配套非经营性公建建筑面积不小于1370平方米、配套商业建筑不大于10430平方米。

　　此外，住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发住宅建设总面积的70%以上，用地界内还需安排建设一座幼儿园，其用地面积为3600平方米，建筑面积2800平方米。

　　据悉，该地块吸引了旭辉、融创、中海、北京东亚、金地、天房、天津市政、天地源、新型建材等多家房企到场。而竞得该宗地的天津市振业房地产开发有限公司为深圳市振业(集团)股份有限公司旗下子公司，旗下有天津“振业城中央”项目在售。

　　除了红桥地块，7月17日天津土地市场还有4宗宅地以及1宗商服用地出让。

　　其中，津和泰(挂)2013-057号地块被天津市天泰置业发展有限公司以底价1560万元拍得，该宗地块为商服用地，位于和平区台儿庄路西侧地块，出让面积863.4平米，建筑规模560平方米，楼面价高达27857元/平方米。公告显示，该地块建筑密度20%，绿地率10%，建筑限高13米。

　　此外，4宗宅地位于武清区和静海县，地块容积率都比较低，其中三宗地块容积率为1.0-1.5，另外一宗地块容积率为1.0-1.1。

　　据悉，天津团泊绿岛建设有限公司夺得静海县团泊新城东区两宗宅地，总成交金额约4.5亿，北京朗园置业有限公司4.3亿夺武清区高村乡书院道南侧宅地，天津市通利房地产开发公司则以3680万元将武清区新城泉达路西侧地块收入囊中。



（审校：刘满桃）
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