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将住房贷款最长期限由20年调整为30年，每月还款额可减少两成以上，减轻借款人还贷压力。

　　观点网讯：宁波市住建委6月26日发布消息，宁波市个人住房公积金贷款的最长期限，由20年调整为30年。

　　经宁波市住房公积金管理中心测算，在贷款总额不变的情况下，如果将住房贷款最长期限由20年调整为30年，每月还款额可减少两成以上，减轻借款人还贷压力。

　　除了减轻借款人的还贷压力，借款人可贷的公积金额度也提高了。以公积金缴存基数3000元计算，贷款期限延长10年后，借款人可多贷14.4万元。

　　此外，按照规定，组合贷款商业部分贷款期限必须与住房公积金贷款期限相一致，商业银行个人住房贷款的最长期限为30年，而此前宁波市住房公积金贷款最长期限为20年，致使组合贷款的借款人无法选择30年，增加了借款人的还款压力。

　　现在公积金贷款期限延长至30年，组合贷款的借款人也可以选择30年商业银行贷款，由此减轻还款压力。

　　不过业内人士表示，延长还款最长时限虽然减少了月供，但还款总额增加不少，市民还需要根据自己的收入情况和未来经济情况进行判断。

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