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东莞一商住用地底价成交 楼面价6090元/平方米

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该地块占地面积60494平方米，折合楼面地价6090元/平方米。

　　观点网讯：6月26日上午，东莞市忠诚投资有限公司以底价4.42亿元获得东莞塘厦镇大坪村一宗商住地，该地块占地面积60494平方米，折合楼面地价6090元/平方米。

　　该地块位于塘厦大坪村的科苑城内，临近莞深高速公路旁，与中信观澜凯旋城仅一路之隔，万科棠樾、观澜高尔夫、森林1号对岸相隔。根据规划，该地块容积率1.2、限高40米，未来地块可能将会打造为中低层洋房和别墅组合的高端豪宅社区。

　　据悉，2012年东莞塘厦别墅成交均价为14193元/平方米，位于同片区的万科棠樾、观澜高尔夫花园等项目均价23000-35000元/平方米。

　　此外，根据东莞国土局公布的土地公告，未来一段时间东莞将会有117.29万平方米土地入市，其中商住地供应51.97万平方米，商服用地3.67万平方米。

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