本公司董事会(“董事会”)谨此知会本公司股东(“股东”)及有意投资者,基于本公司截至二零一三年五月三十一日止五个月之未经审核综合管理账目,本集团截至二零一三年六月三十日止六个月的业绩与截至二零一二年六月三十日止同期相比,预期大幅下降。本集团截至二零一二年六月三十日止六个月录得本公司拥有人应占综合盈利11,024,000港元。该等不利变动主要归因于以下因素:
(1)诚如本公司二零一二年年报所披露,于二零一三年一月三十日,LongmanLimited(华人置业集团有限公司之附属公司,同时为本公司于二零一一年九月二十二日所提供的一笔计息循环贷款900 , 000 , 000港元(“贷款”)之借款人)向本公司偿还部分贷款490,000,000港元,而该笔款项随后于二零一三年二月十九日基本上作为特别中期股息派发,因此,本集团就截至二零一三年六月三十日止六个月所确认的利息收入较二零一二年同期相比有所减少。
(2)诚如本公司二零一二年年报所披露,于二零一三年一月二十三日,本集团已出售景亨投资有限公司(本公司间接全资附属公司,其持有于骏升中心内若干泊车位(“投资物业”))之全部已发行股本及若干债务(“出售事项”)。因此,不再录得相应的租金收入,且于动用前将出售事项所得款项存入银行以赚取利息所带来的回报较低,另外截至二零一三年六月三十日止六个月期间出售事项产生的额外开支较二零一二年同期增加。于截至二零一二年六月三十日止六个月,本集团确认投资物业公平值收益2 , 900 , 000港元,而于二零一三年并无确认该项收益,及
(3)本公司就二零一三年全面要约产生额外开支。
本公布所载资料仅为本公司根据本公司之未经审核综合管理账目及现时可供查阅之资料而作出之初步评估,尚未经本公司核数师或审核委员会审阅。由于截至二零一三年六月三十日止六个月所涵盖之期间尚未结束,故本集团截至二零一三年六月三十日止六个月之业绩尚未编制。预期该中期业绩将于二零一三年七月公布。