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其中，住宅完成投资412.2亿元，下降13%；写字楼完成投资212.6亿元，增长60.4%；商业及服务业等经营性用房完成投资98.7亿元，增长14.5%。

　　观点网讯：据北京统计局发布最新发布的2013年1-5月北京市房地产市场运行情况显示。1-5月，北京市完成房地产开发投资1009.2亿元，比上年同期增长7.3%。其中，住宅完成投资412.2亿元，下降13%；写字楼完成投资212.6亿元，增长60.4%；商业及服务业等经营性用房完成投资98.7亿元，增长14.5%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资为431.1亿元，比上年同期增长5.3%，占全市房地产开发投资比重为42.7%。

　　房地产市场供给方面，截至5月末，北京市商品房施工面积为11132.7万平方米，比上年同期增长6%。其中，住宅施工面积为6036.1万平方米，下降2.2%；写字楼为1559.5万平方米，增长24.9%；商业及服务业等经营性用房为1042.4万平方米，增长2.5%。

　　1-5月，北京市商品房新开工面积为1141.5万平方米，比上年同期增长7.3%。其中，住宅新开工面积为484.9万平方米，下降9.2%；写字楼为218.2万平方米，增长67.7%；商业及服务业等经营性用房为159.6万平方米，增长16.7%。

　　1-5月，北京市商品房竣工面积为378.9万平方米，比上年同期下降13.5%。其中，住宅竣工面积为237.1万平方米，下降18.4%；写字楼为22.8万平方米，下降31.1%；商业及服务业等经营性用房为27.5万平方米，下降46%。

　　而在房地产销售情况方面，1-5月，北京市商品房销售面积为684.6万平方米，比上年同期增长47%。其中，住宅销售面积为505.4万平方米，增长40.2%；写字楼为114.9万平方米，增长1.4倍；商业及服务业等经营性用房为35.3万平方米，下降9.5%。

　　政策性住房建设方面，1-5月，北京市政策性住房完成投资191.6亿元，比上年同期下降21.7%。5月末，全市政策性住房施工面积为3967.5万平方米，增长1.2%；新开工面积为261.7万平方米，下降39.9%；竣工面积为103.8万平方米，下降15.7%。

　　另外，1-5月，北京市房地产开发项目本年到位资金为2518.6亿元，比上年同期增长36.8%。其中，金融贷款为720.9亿元，增长22.9%；自筹资金为577亿元，增长37.6%；定金及预收款为797.1亿元，增长53.6%。

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