雅居乐乌龙事件后 长沙土地市场观察

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该地块位于中山市中心城区－石岐区基边村，占地面积为7.1万平方米，预计总建筑面积为14.3万平方米。　　

　　观点网讯：雅居乐地产控股有限公司6月17日宣布，公司以总代价3.2亿元取得中山市石岐区1幅商住地块土地使用权，楼面地价为币2250元/平方米。

　　据悉，该地块位于中山市中心城区－石岐区基边村，占地面积为7.1万平方米，预计总建筑面积为14.3万平方米。

　　另据了解，这已是雅居乐本月内第三次参与土地的竞拍。6月9日，雅居乐想要通过网上竞价，获得进驻长沙发展版图的机会，但最终却事与愿违，不但未拿到地块，而且还摆了个“被”报错地块的大乌龙。

　　据当时媒体报道称，雅居乐在长沙的土地拍卖中疑把两块同一区域地块弄混，本打算以11亿元拿下同一时间出让的长沙市编号[2013]网挂021号地块，但错投长沙市编号[2013]网挂020号地块，导致该地块以11.5亿成交，溢价率高达566%，折合楼面价10287元/平方米。最终，长沙市编号[2013]网挂021号地块最终被绿地集团长沙置业公司以约11.5亿元摘得；该地块起始价11.39亿元，仅有两次出价。

　　随后，雅居乐于6月10日发布公告称，公司于2013年6月9日参与了长沙市编号[2013]网挂020号宗地的网上竞拍，期间出现了异常情况，致使土地交易未能完成。

　　而于6月8日，在广州的土地拍卖会上，广州从化雅居乐房地产开发有限公司则以7.94亿元竞得了花都区花山镇106国道以东居住地。该地块宗地面积147491平方米(可建设用地面积126941)，容积率≤2.2，建筑面积≤279270平方米。

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