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两宗地块，总出让面积为58836平方米，起始价9.85亿。最终天津市房地产发展(集团)股份有限公司以总价17.4亿揽获，溢价率分别为71.58%和79.86%。

　　观点网讯：5月16日，天津推出河西区洞庭路西侧两宗地块，总出让面积为58836平方米，起始价9.85亿。最终，天津市房地产发展(集团)股份有限公司以总价17.4亿揽获，溢价率分别为71.58%和79.86%。

　　其中，津西陈塘（挂）2013-029号宗地，成交价为6.4亿元。

　　该地块土地面积26033.7平方米，为城镇住宅、科教用地。其中城镇住宅出让面积21833.7平方米，容积率1.0-2.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高80米（沿绿轴第一排建筑高度不大于60米）；科教用地出让土地面积4200平方米，容积率不大于0.8（不小于3000平方米），建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高24米。地块起价3.73亿元。

　　津西陈塘（挂）2013-030号宗地，成交价为11亿元。

　　该地块出让土地面积32803.3平方米，为城镇住宅用地，容积率1.0-2.7，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高100米。地块起价6.12亿元。

　　根据出让要求，上述两宗地的住宅套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%，均要求建设配套公共服务设施的，待规划确定后，如为经营性配套设施，受让人需与出让人签订补充合同，补缴差额部分土地出让金。

　　另外，029号宗地需含幼儿园一处（独立占地，用地面积4200平方米，建筑面积不小于3000平方米）。

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