天地源为五下属公司17.6亿融资提供担保
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-05-07 11:07:16    来源: [ 观点网 ]

据此，天地源累计对外担保总额为18.17亿元，全部是对下属子公司的担保，截止目前公司无对外担保逾期。

　　观点网讯：5月7日，天地源股份有限公司发布对外担保公告表示，公司将为下属位于天津、深圳、苏州、惠州、苏州等5家公司的融资提供担保，担保金额合计为17.60亿元。

　　其中，为确保“尚智园”项目(即“欧筑1898”项目二期)的顺利开发，公司下属天津天地源向中国工商银行股份有限公司天津津南支行申请2.8亿元项目开发贷款，期限3年，利率为中国人民银行同期限贷款基准利率上浮10%。此次贷款以该项目土地及在建工程进行抵押，同时由公司提供全额连带责任保证担保。

　　同时，根据经营发展需要，公司下属深圳天地源与西部信托合作，发起设立西部信托·天地源集合资金信托计划2.5亿元，深圳天地源以其持有惠州天地源100%的股权为本信托计划提供质押，同时公司为此次信托计划提供不可撤销连带责任保证担保。

　　此外，苏州平江天地源与万家共赢资产管理有限公司合作，发行总规模为3.3亿元的专项资产管理计划，上海天地源以其持有的苏州天地源95.45%股权为本次交易的债务提供质押担保，公司以持有的苏州天地源的4.55%股权为此次交易的债务提供质押担保，同时公司为此次交易的债务提供不可撤销连带责任保证担保。

　　根据经营发展需要，惠州天地源与兴业银行股份有限公司惠州支行合作，由兴业银行按结构化融资业务产品，向惠州天地源发放委托贷款3亿元，以惠州天地源“御湾雅墅”项目部分待售在建工程(即A2至D6栋共计166套物业)为抵押，同时公司为此次融资事项提供不可撤销的连带责任保证担保。

　　公告还显示，苏州天地源与山东省国际信托有限公司合作，发起设立山东信托·苏州天地源项目贷款集合资金信托计划6亿，苏州天地源取得“苏园土挂2012-13号地块”《国有土地使用权证》后，将该地块土地使用权提供抵押担保，公司以持有的上海天地源100%股权为本信托贷款提供质押，同时公司为此次信托贷款提供不可撤销连带责任保证担保。

　　据此，天地源累计对外担保总额为18.17亿元，全部是对下属子公司的担保，截止目前公司无对外担保逾期。

　　在此之前，3月28日天地源发布2012年报。2012年，天地源积极拓展新的融资渠道，全年共实现审批额度32.5亿元，实现放款总额16.91亿元。这些融资为公司按时归还金融机构到期借款、项目开发、土地储备提供了有力保障，确保了全年现金流的安全顺畅。

　　截止2012年12月31日，公司总资产为89.44亿元，净资产(归属母公司所有者权益)为21.82亿元，每股收益0.28元，加权平均净资产收益率为11.74%。



（审校：刘满桃）
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