九龙仓13亿竞得上海浦东一宅地 溢价32%
作者: 彭飞     时间: 2013-03-21 17:13:29    来源: [ 观点网 ]

地块出让面积4.89万平米，最终成交楼面价13335元/平米，溢价率达32%。

　　观点网讯：3月21日，上海浦东进行多幅土地拍卖，九龙仓旗下雄智控股以13.06亿元竞得周浦镇08单元纯住宅地。

　　该地块总出让面积48969平方米，起始总价9.86亿元，容积率为2，最终成交楼面价13335元/平方米，溢价率达32%。

　　此番拿地，是九龙仓再一次投资上海。2010年9月8日，九龙仓旗下的卓光控股有限公司曾以48.28亿元竞得黄浦江沿岸E18地块(9-3)，折合楼板价高达35490元/平方米，当时创下浦东住宅用地楼板价新高。

　　在3月21日的土地出让中，与方兴地产同系的公司远东国际租赁以9.49亿元的底价，竞得浦东新区黄浦江南延伸段ES2单元17-1a综合商业地块，楼板价18310元/平方米，地块出让面积20732平方米，容积率2.5。

　　而与上述地块相邻的17-1b综合商业地块，则由杉杉控股和正德人寿以14亿元竞得，楼板价25134元/平方米，溢价40.7%，该地块出让面积22281平方米。

　　另外，上海隆视投资还以2.73亿元底价竞得虹桥商务区核心区南片区办公楼地块，折合楼板价10800元/平方米，地块出让面积15821平方米。



（审校：刘满桃）
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