瑞银:新调控措施将“冻结”内地楼市
作者: 刘满桃     时间: 2013-03-04 11:46:35    来源: [ 观点网 ]

截止10时40分,17只地产股跌停,其中包括招商、保利、万科、金地在内的四大房企龙头。

  观点网讯:3月4日,瑞银集团发表研究报告指出,国务院3月1日收市后公布新一轮内房调控措施,估计该轮调控将会即时对内地房地产市场的买家构成影响,并拖累整体成交。该行为此下调行业整体目标价13%。

  “新国五条”细则重点措施包括调整物业销售的个人所得税、部分城市收紧贷款政策、增加土地供应及制定今年楼价的目标升幅。

  瑞银认为,新调控措施将“冻结”内地楼市,发展商短期内或将延迟原先的销售计划。

  但瑞银表示,内地不少发展商在过去三个月内已先后发行新债或股本集资,再融资的风险较低。

  因此,该行估计,在内房股破产风险高峰期于2011年第三季时出现并已成过去后,内房股平均市盈率将不会低于6.4倍水平。

  另悉,“新国五条细则”公布后首个交易日,A股地产股集体下挫,截止10时40分,17只地产股跌停,其中包括招商、保利、万科、金地在内的四大房企龙头。



(审校:劳蓉蓉)
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