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此次成交的地块西至繁华世家，北至百乐门名品广场，最终被安徽商泽置业以480万/亩摘得，总价7.91亿。

　　观点网讯：1月31日，安徽省合肥市推出的经开区石门路北、莲花路西的HJQ050号地块，由安徽商泽置业以480万/亩摘得，总价7.91亿，折合楼面价7199.6元/平方米。

　　资料显示，此次成交的地块东至莲花路，南至石门路，西至繁华世家，北至百乐门名品广场，被规划为商业居住用地。土地面积164.89亩，其中居住部分面积58.75亩，商业106.14亩。

　　容积率方面，1.0＜居住≤3.0，商业≤4.0；绿地率，居住≥40%、商业≥20%；建筑密度，居住≤25%、商业≤35%。

　　根据出让公告，该地块起始参考地价为210万元/亩，竞买保证金8000万元。

　　而此前1月29日，合肥出让位于东部城区长江路南面的两相邻地块——E1311地块及E1312地块，2宗地总面积为576.67亩。其中E1311地块最终由禹洲地产联合厦门和平里酒店、香港丰洲以总价13.05亿竞得，地块商业部分楼面地价799.99元/平米，溢价率300%；住宅部分楼面地价1821.42元/平米，溢价率112.5%。

　　E1312地块由16号竞买人文一地产以总价5.43亿竞得，楼面地价为1848.2元/平方米，溢价率为81.58%。

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