维持积极拿地态势 保利2012年销售1017亿元

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2013年国民经济稳定运行与否，房地产业健康发展与否，不取决于或者主要不取决于采取什么样的财政政策、货币政策或者限购。

　　城市观点论坛中国行2012年度论坛·现场快讯：2013年1月9日，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在城市观点论坛中国行2012年度论坛上表示，2013年的房地产行业有几个事情确定不移。

　　第一，抑制投机性需求是中国国情下房地产发展一定要确定不移的政策，也是保障市场健康发展的合理的政策目标。

　　第二，宏观调控上，适度放松财政手段，比如人们大力呼吁的减税，而在货币政策上为了应对可能潜在的通胀威胁，继续保持对信贷规模、货币发行量、利率谨慎的政策，我以为是比较确定不移的。

　　第三，继续完善住房保障体系，把保障房建设推进下去仍然是坚定不移的。

　　最后，继续鼓励住房有效供给，发展而不是抑制房地产业，有助于老百姓改善，有助于调控房价的目标，有助于建成全面小康社会，而不是相反。

　　但是，2013年国民经济稳定运行与否，房地产业健康发展与否，已经不取决于或者主要不取决于采取什么样的财政政策、货币政策或者限购，2013年的政策核心与主体应当是改革。

　　陈淮强调，2013年再加码什么限购，发粮票、发房票也根本解决不了房地产市场平稳运行和健康发展问题。

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