新鸿基佛山澜石旧改预计明年“十一”入市
作者: 武瑾莹     时间: 2012-12-31 02:42:03    来源: [ 观点网 ]

佛山澜石项目也进入发展阶段，预计明年“十一”前后推出市场。

　　观点网讯：12月30日，据广州本地媒体报道，新鸿基地产南中国区总经理黄少媚日前在接受采访时透露，佛山澜石项目也进入发展阶段，预计明年“十一”前后推出市场。

　　2009年12月30日，新鸿基以34.6亿元夺得佛山澜石三宗地块，折合楼面地价2688元/㎡。当时消息称，澜石旧改项目除安置房用地已全部出让，其中澜石改造片区A地块由新鸿基独得，土地成本逾80亿元。

　　2010年2月22日，新鸿基又在佛山亦斥资47.05亿拿下佛山澜石片区改造的最后一片综合地块。根据出让公告，新鸿基所拿下的地块为编号佛禅(挂)2010-002、003、004、005、006号地块，该四宗地块捆绑出让，均为商住用地，使用年限为住宅70年、商服40年，总出让面积达41.56万平方米，挂牌总起始价为人民币46.8亿元。

　　黄少媚亦曾在接受采访时表示，新鸿基集团决心将澜石旧区改造成一个商住新城。不过随即新鸿基为该项目引入合作伙伴合景泰富。

　　据2010年3月17日晚合景泰富的公告称，3月17日合景泰富及其子公司富来与新鸿基签订协议，以20美元认购其项目公司20%股权，共同开发新鸿基在佛山的第一批地块，即12月30日所拿地块。而2月22日新鸿基所得地块，合景泰富同样以20美元收购20%股权的方式进入合作阶段。

　　经过两年多的开发，新鸿基在佛山的旧改项目也开始迈进入市销售的倒计时之中，而这不过是新鸿基在华南500万平米布局中的一个项目。

　　据黄少媚介绍，截至目前，广州佛山两地土地储备累计已超过500万平方米。而此前入市销售的别墅项目玖珑湖，首期产品于2009年“五一”面市，创下两天销售10亿元的纪录；猎德天汇广场综合体项目公寓组团“天銮”，截至目前成交金额已达50亿元；日前刚刚入市的天河北峻林项目，开盘当日即售罄，收金10亿元。



（审校：劳蓉蓉）
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