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龙泉区域近期推地较多，万科本月就已竞得龙泉三宗地块，总面积超170余亩。

　　观点网讯：12月21日，成都国土局以拍卖方式出让5宗共520.6亩住宅用地，最后中渝置地以16.7%溢价竞得龙泉地块，新津两地块及金堂地块均以底价成交，而新都地块流拍。

　　其中，中渝置地所拿地块位于龙泉驿区大面街办金枫路以西、西干道延伸段以南(东临金枫路、南临金茶路、北临西干道延伸段)，区位较好，交通便利，地块起拍价为550万元/亩，最后成交价达642万元/亩，溢价16.72%。

　　地块规划要求，该地面积149.4135亩，为二类住宅用地(可兼容商业占计入容积率的建筑面积的比例不小于10%且不大于15%)、幼儿园用地。二类住宅用地容积率5.5-6.0；幼儿园用地容积率0.6-1.2。

　　其实，此地块曾于2011年7月以500万元/亩拍卖，但最终因报名人数不足而取消拍卖，此次重新出让价格调整为550万元/亩，但容积率也由4.5调整到6.0，所以楼面地价也由1667元/平米降为1375元/平方米。而龙泉区域近期推地较多，万科本月就已竞得龙泉三宗地块，总面积超170余亩。

　　另外，位于金堂县观岭大道东侧地块，由成都云峰投资以底价90万元/亩竞得。该宗地面积为105.7亩，容积率1-4，为居住用地(可兼容商业≤20%)。

　　新津县兴义镇波尔村十、十七、十九、二十组(成新蒲快速路东侧、张河果园子农村新型社区南侧)地块，及新津县兴义镇波尔村十六、十七、二十、二十一组(张河果园子农村新型社区南侧)地块，均由成都翔生以底价100万元/亩竞得。两幅地块属于二类住宅用地，面积分别为77.9201亩、88.6045亩，容积率1-1.6。

　　该次流拍地块位于新都区大丰街道高堆社区5、6组(东邻高堆村)，面积约98.8835亩，容积率1-2.9，为二类居住用地(可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的20%)，起拍价300万元/亩。

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