花旗：预期恒大今年合同销售额达900亿元
作者: 刘满桃     时间: 2012-12-21 15:46:04    来源: [ 观点网 ]

做出合同销售额达900亿元评估，主要是因为二线城市如济南、长沙、沈阳等市场回暖，而恒大地产已策略性增加当地业务。

　　观点网讯：12月21日消息，花旗发表研报预期，恒大地产今年合同销售额达900亿元人民币，好过市场预期。而据恒大地产所发销售数据，2012年1-11月集团实现合约销售额846.3亿元，已提前完成年初制定的800亿元合约销售目标。

　　花旗报告表示，做出合同销售额达900亿元评估，主要是因为二线城市如济南、长沙、沈阳等市场回暖，而恒大地产已策略性增加当地业务。另外，楼价敏感度高的三四线城市交投量温和，有关地区9月楼价下跌10-15%，也使销售提升，而毛利率及纯利率估计为28%及9-10%，仍有上升空间。

　　而此前穆迪对恒大的研究称，预计恒大未来12-18个月销售增长会下降，会减缓其项目开发步伐，从而稳定其财务状况，但亦预计该公司并没有进一步降低产品价格和提高其债务水平的压力。



（审校：刘满桃）
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