成都30亿拍主城5地 华润击败万科、保利拿百亩宅地

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花语馨苑销售负责人认为，房价上调10%，对销售结果不会有太大影响。

　　观点网讯：9月8日消息，位于南京市六合区的荣盛花语馨苑开盘推出430套二期房源，该项目的销售负责人透露，他们在申报二期房源销售价格的时候，原报价方案被南京市物价局打回，要求其二期房源的备案价格，上涨幅度不得超过一期房源的5%。

　　花语馨苑销售负责人认为，房价上调10%，对销售结果不会有太大影响。但不料小幅度上调二期房源的销售价格却遭到了南京市物价部门的制止。

　　据了解，荣盛花语馨苑是六合的一个新项目，荣盛置业拿地6个月左右，便在今年的7月份推出了该项目的一期房源，一共有690套，主力户型为70平方米的两房，90平方米左右的小三房。开发商表示，该项目由于是在调控期间拿地开发，因此从开发之初，就瞄准了刚需人群，全部房源都在100平方米以内，以单价低和总价低来撬动六合市场。

　　该项目在7月初推出的690套一期房源，销售均价为5500元/平方米，到目前为止已经成交了678套。为此，开发商在9月初计划推出二期房源，其中的首批房源为430套。根据售楼处的认筹情况，开发商预计这批房源的开盘认购比例能超过7成。为此，在申请预售许可，进行销售价格备案的时候，开发商想适当上调备案价格。

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