奥园首六月合约销售23亿 商业物业占52%

中建国际上半年新签合同额275亿 达目标83%

武汉月底出让11宗地 居住用地为主

华远地产上半年净利2.23亿元 同比增长23%

富力哈尔滨288米最高建筑奠基 2017年落成

昆明7.7亿出让两宅地 大渔片区本周19宗地面市

因盛高置地房地产销售疲软以及可能违反境外银行贷款的条款，致其流动性压力不断加剧。

　　观点网讯：标普7月11日宣布，将盛高置地的长期企业信用评级由“B”下调至“B-”，展望“负面”；将其优先无担保债券的债务评级由“B-”下调至“CCC＋”。

　　与此同时，标普将盛高置地的大中华区信用体系长期评级和大中华区体系债务评级分别由“cnB＋”和“cnB”下调至“cnB-”和“cnCCC＋”。

　　关于下调评级的原因，标普称，因盛高置地房地产销售疲软以及可能违反境外银行贷款的条款，致其流动性压力不断加剧。而这种压力反映在公司近期的盈利预警、资产处置以及要求债券持有人修改优先无担保债券的部分契约条款。标普认为，盛高置地的财务和风险控制能力遭到削弱。

　　同时，标普还称，对其债券条款豁免建议征求意见的结果还存不确定性。但在未获批准的最差情景中，标普相信公司处置资产偿还债务和借款的灵活性将有限，从而难加快债务偿还步伐，特别是如果公司违反其境外银行贷款条款，这一情况将愈发严重。目前这一事件发生的概率较低。

　　标普认为，盛高置地目前手头的现金足以偿还海外银行贷款，但不足以偿还债券。

　　此外，该机构不看好盛高置地未来12个月内的销售执行情况，认为盛高置地上半年的房地产销售额低于标普此前预期的20亿元人民币。标普预计其未来6至12个月的销售将继续疲软，今年全年销售额为30亿至40亿元人民币。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。