观点网讯:6月29日,南京市举行土地拍卖,而到场的开发商包括,万科、保利、朗诗、绿地南京置业、昶恒等。
挂牌资料显示,此次共有6宗地块参与拍卖,土地范围遍及河西、大城东、南站等区域。其中,六合区与栖霞区各两宗,雨花台区与建邺区各一宗。
据悉,截止竞拍前,6宗地块共有11家开发商报名,其中,G11、G13、G14、G15均只有1家开发商报名,G12有3家开发商报名,G16有4家开发商报名。其中,参与G16地块的4家开发商,分别是万科、保利、朗诗以及昶恒投资发展有限公司。
经过19轮竞价,昶恒以15亿元拿下G16地块,溢价31.6%。按最大容积率2.4算,楼面价为10275元/平米。
据悉,昶恒为莱蒙国际旗下公司,对于此次拿地,莱蒙国际首席运营官陈风杨在接受采访时称,这是公司在南京的首个项目,G16地块定位刚需,这个价格在意料之中,售价2万元的话还是有利润可图。
资料显示,河西板块编号为2012G16地块,东至华山路,西至乐山路,北至应天大街,南至月安街,东南至向阳河,出让面积为60825平米,土地性质为二类居住用地,容积率在1和2.4之间,起拍价11.4亿,折合楼面价为7800元/平方米。
而G12地块,经过27轮叫价,G12地块由南京嘉恒房地产开发有限公司以报价3520万元获得。
另外,六合新区建设以底价1.4亿元获得G11地块;南京奥通石油化工以底价2350万元获得G13地块;南京新港高科技以1亿元获得G14地块;海门证大和京联国际以11.69亿元获得G15地块。