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目前楼市成交量在回暖同时土地价格会受波及，此时在各房企土地热情还没有高涨的时候拿地是好时机。

　　观点网讯：6月19日下午，由常州市国土资源局新北分局5月14日挂牌出让的高新区两块商住用地——高新商务区01地块、高新商务区02地块如期拍卖。其中，01号地块流拍，02地块由南京朗诗地产有限公司以4.57亿总价竞得。

　　资料显示，两幅地块均在新北衡山路西侧，而溢价成交的高新商务区02地块靠近常州市国税局，属优质地块。B13、公交19路都经过此地，目前该地块已经夷为平地，正待开发。

　　该地块总建面203136平米，楼面价2250元/平米，溢价4.58%。地块位于珠江路南侧、衡山路西侧、河海路北侧，原为常州小松工程机械有限公司旧址，与新区政府相对。

　　据常州新北区土地交易市场工作人员介绍，该地块4.57亿并不算高价，周边房价都在7000元/㎡左右，因其既靠近新北工业区又靠近万达广场，特别是离区政府很近，而常州区政府周边的房价都不低，所以开发商溢价4.58%入手该地块较实惠。

　　此外，这次亦是朗诗时隔5年后再次于常州拿地，朗诗国际街区营销经理朱海强直言，目前楼市成交量在回暖同时土地价格会受波及，此时在各房企土地热情还没有高涨的时候拿地是好时机。

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