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与第一次15.8亿的起始价相比，此次重新挂牌的起价下降了3.8亿，其他出让条件则没有变化。

　　观点网讯：6月13日，上海规土局新挂牌浦东新区唐镇新市镇A-03-11、浦东新区川沙新镇C03-20两宗地，总面积9.8万平方米，总起拍价14.69亿，挂牌截止时间为2012年07月23日。

　　其中，浦东新区川沙新镇C03-20地块，东至C03-21地块西边界，南至锦川路，西至艳阳路，北至C03-22地块；出让面积25612.30平方米；土地用途为商业用地；容积率1.85；建筑密度不大于35%；挂牌起始价2.68亿元；竞买保证金5358.00万元。

　　而浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块，东至齐爱路，南至沈沙港北侧15米绿带，西至曹家沟东侧20米绿带，北至三林浦河南侧6米绿带；出让面积72802.90平方米；土地用途为居住用地；容积率1.5；建筑密度不大于30%；挂牌起始价12.01亿元；竞买保证金2.40亿元。

　　此外，该幅地块的出让要求中规定，“中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的20％，计21840.87平方米”。

　　经查询资料得知，浦东新区唐镇新市镇A-03-11已是第二次挂牌出让。与第一次15.8亿的起始价相比，此次重新挂牌的起价下降了3.8亿，其他出让条件则没有变化。

　　去年11月4日，上海土地规划局发布（2011）第157号公告，推出了徐汇、浦东、嘉定三区的4幅经营性地块。其中该地块尤其夺人眼球。

　　当时挂牌资料显示，该地块是一幅纯住宅类地块。地块位于高科东路北侧，唐陆路以东，距离轨交2号线唐镇地铁站仅700米。该地块出让面积为72802.9平方米，容积率1.5，起拍价为15.8亿元，起拍楼板价为1.45万元/平方米。挂牌截止及现场竞价时间为2011年12月14日。

　　但于当年12月1日，上海规土局宣布终止该地块出让活动。

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