上海前三季商品房月均销售面积118万平米 创7年最低
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-10-25 09:46:09    来源: [ 观点网 ]

今年以来，商品住宅销售月均面积118万平方米，与以往年度相比处在低位运行阶段，是自2005年以来的最低值。

　　观点网讯：上海市统计局10月24日发布前三季度房地产市场运行态势显示，期间上海市房地产开发投资1483.65亿元，比去年同期增长7.1%，房地产开发投资占全社会固定资产投资的46.2%，同比增长4%。

　　前三季度，上海市商品房新开工面积2648.35万平方米，比去年同期增长23.7%，已连续19个月保持2位数增长，全市商品房竣工1440.08万平方米，比去年同期增长49.4%，比上半年加快27.4个百分点。

　　在商品房销售方面，前三季度，商品房销售面积1306.75万平方米，比去年同期下降13.1%，其中商品住宅1062.58万平方米，下降14.9%。

　　今年以来，商品住宅销售月均面积118万平方米，与以往年度相比处在低位运行阶段，是自2005年以来的最低值。

　　另外，前三季度，上海市房地产开发项目本年到位资金2499.47亿元，比去年同期增长5.1%。其中自筹资金891.02亿元，增长15.5%。

　　但受信贷规模收紧、商品房成交量下降和第二套住房贷款利率上浮等多重因素的影响，国内贷款591.48亿元，下降15.1%；个人按揭贷款150.5亿元，下降17.2%。

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