北京CBD九宗地成交199亿 SOHO落空 Z11流标
作者: 莳炻 时间: 2011-07-08 12:21:37 来源: [ 观点网 ]
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备受争议的Z11地块，因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标，按流标处理；其他8宗地块以193亿的总成交价出让。
观点网讯：7月8日，北京市土地储备整理中心发布了《关于北京市朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z8地块等9宗土地国有建设用地使用权出让招标结果的公告》。
公告显示，9宗地块中，备受争议的Z11地块，因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标，按流标处理；其他8宗地块以199亿的总价成交出让。
其中，中信集团为最大赢家，分别中标了Z8、Z10及Z12三宗地块；而SOHO中国以67.5亿的最高报价投标的Z1a、Z2a、Z2b三宗地，均花落他家，潘石屹再次空手而回。
以下是北京市土地储备整理中心公布的中标公告原文：
北京市朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z8地块等9宗土地于2011年7月6日进行了开标活动，该9宗地中Z8—Z13地块等6宗土地的招标分为两个阶段进行，第一阶段为规划设计方案投报，第二阶段为综合内容投报，第一阶段的投标得分将带入第二阶段招标中，同时参与第一阶段投标，但未参与第二阶段投标的投标人，第二阶段投标得分为0分。Z1a、Z2a、Z2b地块在已明确规划方案的前提下直接进入综合内容的招标。
按照规定的评标程序及评标要求，经评标委员会综合评定，现将上述宗地的评标结果公布如下：
Z8地块：中标人为中国投资有限责任公司和中国中信集团公司投标联合体，中标价格为28.8亿元；
Z9地块：中标人为安邦人寿保险股份有限公司和北京涛力投资管理有限公司投标联合体，中标价格为22.92亿元；
Z10地块：中标人为北大方正集团有限公司、联通租赁集团有限公司、安邦财产保险股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体，中标价格为34.5亿元；
Z11地块：由于只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标，因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标，按流标处理；
Z12地块：中标人为泰康人寿保险股份有限公司、中信房地产股份有限公司、和协海峡信用担保有限公司和中国中信集团公司投标联合体，中标价格为30.8亿元；
Z13地块：中标人为国寿投资控股有限公司、中国人寿资产管理有限公司、北京万洋世纪创业投资管理有限公司和北京万通地产股份有限公司投标联合体，中标价格为26.5628亿元；
Z1a地块：中标人为中国国际期货有限公司，中标价格为12.01亿元；
Z2a地块：中标人为阳光财产保险股份有限公司、阳光人寿保险股份有限公司和阳光保险集团股份有限公司投标联合体，中标价格为18.72亿元；
Z2b地块：中标人为三星生命保险株式会社和三星物产株式会社投标联合体，中标价格为25.332亿元。
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