华润北京6年闲置地或10月动工 将建美术出版总社
作者: 莳炻     时间: 2011-06-26 23:39:03    来源: [ 观点网 ]

该地块位于北京东三环双井桥1号地，距离北京CBD商业核心区仅四公里，面积为6401平方米，建筑控制规模为3.2万平方米。

　　观点网讯：央视6月25日报道称，华润置地于2005年以1.6亿购得优士阁二期的建设用地，至今还没有开发。

　　资料显示，该地块位于北京东三环双井桥1号地，距离北京CBD商业核心区仅四公里，面积为6401平方米，建筑控制规模为3.2万平方米。

　　按2005年该地块1.6亿的成交价，以其建筑规模为3.2万平方米计算，楼面地价相当于每平方米5067元。而目前，该地块周边地块的楼面地价都在2万元左右，如直接转让该土地，华润获利将达到300%左右；如果建住宅出售，利润则更高。

　　对于上述报道，华润置地回应称，优士阁二期公建项目将建设成为中国美术出版总社新社址，并有望于今年十月份正式破土动工。

　　而目前优士阁一期建筑已竣工并完成入住，二期公建用地作为最后一栋单体建筑用地，占地面积8100平米，建筑面积地上1万平米，地下5500平米。

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