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中骏置业去年核心净利大幅上升8.5倍
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-03-24 09:44:19    来源: [ 观点网 ]

核心净利润增长848.0%至人民币8.98亿元。核心净利润率增加5.5个百分点至21.7%。

　　观点网讯：中骏置业3月23日晚间公告的2010年全年业绩显示，集团去年的收益为人民币41.31亿元，较上年同期5.86亿元大幅上升604.4%。母公司拥有人应占溢利增加153.4%至人民币9.46亿元。

　　核心净利润(不包括投资物业公允值收益，并扣除递延税项影响)增长848.0%至人民币8.98亿元。核心净利润率增加5.5个百分点至21.7%。每股基本盈利增长89.2%至人民币33.8分。

　　中骏置业于报告中表示，去年集团收益大幅增加，主要是由于物业销售、租金收入及物业管理收入大幅增加所致。

　　其中，物业销售增长最快，由2009年的5.65亿元增长620.7%至2010年的40.72亿元。这是由于报告期内的交房面积由上年的2.3507万平方米大幅增加到2010年的44.4414万平方米。

　　在土地储备方面，2010年，集团连同共同控制实体及联营公司拥有总建筑面积约840万平方米(权益部分面积约610万平方米)，包括本集团与当地政府订立框架协议的总规划建筑面积约140万平方米。从分布城市来看，本集团的土地储备有65%分布在海峡西岸经济圈，30%分布在环渤海经济圈，其余5%位于深圳市。

　　对此，中骏置业称，集团土地分布逐渐趋向均衡，其坚持的“立足海峡西岸经济圈、拓展环渤海经济圈及关注珠三角经济圈”的战略已经在土地分布上有所体现。现有土地储备可满足公司未来四五年的发展及建设需要。

　　展望未来，集团在进一步加强福建市场的领导地位上，将在环渤海地区不断寻找新的发展机会，扩大土地储备。

　　中骏置业预计，集团2011年开工面积约120万平方米，竣工面积约90万平方米。今年将有8个新盘推出市场，连同去年开售但未售部份，2011年可供销售面积约120万平方米。

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