据了解，锋尚目前的资金充足。2006年，锋尚获得美林3000万美元的资金资助。2008年3月，渣打银行与锋尚总部共同出资1800万美金成立锋尚建筑节能技术(北京)有限公司。在合资公司股份中，锋尚占51%，渣打银行为49%。2002年锋尚的第一个项目——北京锋尚国际公寓在当时卖出了每平方米超过1万元的价格。南京风尚国际今年四月份推出后很快就销售一空了。据了解南京锋尚普通的190多平方米的公寓，就可以卖到六百万左右。

　　但张在东补充了一点就是：“项目要符合要求，并且必须由锋尚来操盘，以便于控制项目的风险和收益，并利用锋尚的系统解决方案，挖掘项目的附加价值。”

　　土地并购

　　据了解，2008年上半年并购重组的情况相比07年增加了很多。万科今年上半年就有76%的项目是通过转让获得的，而去年全年通过转让拿的项目才42%。名流置业上半年拿到2、3块地都是通过转让的方式拿到的。

　　据中国投资市场信息咨询服务机构ChinaVenture最新报告称，中国并购市场第二季度已披露金额的案例为126起，涉及金额154.65亿美元，环比增长137%。其中，房地产行业涉及金额所占比例最高近50%。

　　2007年11月，深圳当地的老牌国有房企称深城投在董事会上决定将该公司工会持有的67%股权以2.5亿元的价格转让给香港上市的内地房企新贵远洋地产。

　　今年5月，房地产业巨头SOHO中国以55亿元人民币并购凯恒房地产公司，获得凯恒旗下凯恒中心开发权，至此，IPO融资后的SOHO中国已三次并购其他公司旗下地产项目。SOHO中国也借此不断壮大。

　　5月底，万科已完成对深圳市易理房地产开发有限公司的股权收购,这是继去年收购富春东方后,万科在深圳的又一并购行动,也是深圳楼市今年首宗并购案例。通过此次行为,万科获得建筑面积10万平方米的易理园景台项目,并将其纳入万科第五园,更名为第五园·景台。

　　海通证券分析师帅虎认为，按目前的形势来看，下半年的并购重组还会增多，股权并购应该是未来一两年的趋势。

　　而世邦魏理仕华南投资部董事总经理伍德才也认为，在信贷政策收紧及行业的深度调整下，很多面临资金链紧张的房地产企业都在寻求土地转让和项目转让。他对观点网表示：“今年有很多项目层面的收购和投资。除了国企之外，每一家房企都想贷款，但这明显是不可能的，因此项目上的出让是最好的选择。”

　　显然，在南京蜗居两年的张在东认为现在的房地产市场充满了机遇。

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