和全国房地产行业高达4000亿的资金缺口相比，18亿似乎是一个很小的数字，但也够振业头疼了。

　　作为深圳老牌国企开发商，深圳振业最近也遇到了不小的麻烦。和全国房地产行业高达4000亿的资金缺口相比，18亿似乎是一个很小的数字，但也够振业头疼了。

　　振业资金缺口高达18亿元

　　根据振业2007年年报，振业计划2008年在建与新开工面积130万平米，项目开发计划投资16亿元。振业项目储备主要集中在深圳，开发规模虽然中等，但近年开发规模在不断提高。2008-2009年，振业计划的开发项目和开发面积更是创历史新高。问题是，截至2008年3月末，深振业的现金余额只有8个亿。更严重的是，在4、5月份，深振业连续逆市出手购地，已将现金消耗殆尽。

　　2008年4月，深圳土地交易市场连续流拍，深振业却通过公开拍卖竞得深圳龙岗区的一块地皮，耗资6.9亿元，5月15日，又耗3亿元竞得西安的两块地，两次购地共耗资近10个亿。深振业董秘、财务部经理方东红表示这两块的地价款现已支付完毕。

　　也就是说，截至今年3月末深振业的8个亿现金余额，全部用完，还缺口2个亿，得靠2008年第二季度的借款或销售回款。2008年130万平方米在建项目开发需要的16亿元资金，总共18亿元的资金缺口，更是需深振业另觅他途。

　　迫于无奈，振业近日公布了配股计划，明确表示为解决房地产开发项目资金需求，拟募资12亿元，募集资金将全部用于振业·荷园项目的开发。

　　振业·荷园项目位于深圳市龙岗区宝龙工业城以西，宝荷路和沙荷路交叉口东南侧，总用地面积10.16万平方米，可售面积29.37万平方米，其中住宅面积26.37万平方米，商业面积为3万平方米。 该项目已于去年9月开工建设，预计2009年9月竣工。

　　12亿配股目标恐难完成

　　这是11年之后，振业再次踏上配股融资之路。

　　1997年2月13日，振业曾向全体股东配售40,686,022股，每股配售价为12元/股，共募集资金4.88亿元。

　　振业成立于1989年5月25日，靠政府划拔土地这一资源，振业掘到了第一桶金。以房地产开发和建筑施工为核心业务，覆盖物业经营、物业管理、建材生产等相关产业，典型的纵向一体化企业。2001年首届"中国房地产上市公司10强"振业排名第九。

　　相比一般地产公司，振业在资金筹集方面有明显优势。1999年成功发行了企业债券，募集了1亿元资金，成为全国首批发行企业债券的房地产公司之一。

• <<
• 1
• 2
• >>

·国家统计局：上半年完成房地产投资13196亿元 08/07/20

·116家房企上海产权市场融资 08/07/20

·武汉拍地持续遇冷 地价创两年新低 08/07/20

·中粮地产融资新计划 拟向银行贷款17亿 08/07/20

·改革：广州加速城乡一体化 08/07/20