香港佳兆业集团业务横跨房地产投资、国际贸易、金融证券业等领域，现有资金约40亿元，其旗下的"富昌证券有限公司"是香港50大券商之一。正是这家券商，保证了佳兆业地产拥有了与包括众多国际知名投资银行和跨国公司在内的融资渠道。因此，佳兆业有母公司的资金撑腰，自然能携重金收购不少烂尾项目。

　　据京基集团内部人士私下透露，蔡屋围金融中心作为深圳地标项目，前期投入巨大，初步估计至少需40亿。佳兆业收下该项目后，40亿的资金是否也能够顺利注入将是大家关注的焦点。即使有香港券商支持，但今年香港股市低迷，融资渠道是否顺畅还不得而知，而据不完全统计，佳兆业在07年的销售额为22亿。

　　但也有分析人事揣测，通过富昌证券，能吸引许多外资投行和金融公司资金，而这些资金就成为了佳兆业在内地投资、购地、开发的重要投入资金。因此，40亿的开发款项也难说会不会成为佳兆业的困扰。

　　企业形象不突出

　　佳兆业的另一个软肋是品牌形象不突出。

　　据了解，2005年，一声不响的佳兆业埋头在布吉一地开发销售，就已经成为名列万科、京基、鸿荣源、百仕达、中海、华侨城的深圳第七名，成功进入深圳十强，超过了信托、东部、联泰、招商。就是到了这个时候，这家公司的外部形象依然模糊。

　　去年，佳兆业有意高调地出现在媒体面前，力推茗萃园。今年，佳兆业又推出香瑞园。但在公司形象和企业品牌方面，显然收效甚微。

　　当同城的万科被称为全国房企老大，华侨城变身旅游地产翘楚时，外界仍然无法用准确的词语阐释佳兆业的行业定位。

　　当房地产行业进入了品牌效应的时候，万科、中海、碧桂园这些品牌鲜明坚韧的企业无疑更受欢迎，而形象模糊的企业将在这些品牌的光芒之下很难被消费者辨识。

　　或许，佳兆业的当务之急是自己塑造个性鲜明的品牌。

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