黎明楷坦诚自己是中国改革开放的受益者。他认为改革开放为他们这一代香港人提供了一个平台。他可能在最早期的时候错过了，但还是加入到中国市场经济改革这个进程当中来。黎明楷是理性的批评主义者，这点性格有些类似于施永青。他们会委婉地批评这个市场中所遇到的问题，并且期待一个市场的健康发展。

　　2008年，是黎明楷全面接掌中原的第一年。以下是《观点》对黎明楷的专访：

　　《观点》：作为一个香港人，常年在内地经营，如何看待中国三十年的改革和您个人角色的转变？

　　黎明楷：三十年改革开放从我们的角度来说还算是比较认同的。毕竟这个国家开始尊重市场，尊重市场的作用。另外是三十年改革让中国的国际地位提高了，经济潜能被激发出来。基本解决了温饱问题。

　　就我们来讲，作为香港人，我们可能是获益的一代。我们在改革开放的过程当中获益了。改革开放为我们这一代人提供了一个平台。我们可能不是最早加入到内地市场经济过程当中的一代人，但是我想我还是获益者。

　　《观点》：房地产市场呢？怎么看房地产市场的发展？

　　黎明楷：房地产市场是比较市场化的一个行业。我们也觉得房地产行业是受益于市场化改革的一个行业。现在全国都在盖房子，说明改革开放以后市场需求被激发出来了。

　　但我还是认为我们可能在产品上学习更快一点，但一些基础上的东西可能学习的比较慢。产品是可以模仿的，但是基础，尤其是制度是很难学习的，我们就是在这个制度上不是很完善。

　　《观点》：您觉得制度方面主要是那些方面的问题？

　　黎明楷：现在来看还是市场不够透明，一些信息不是很好，另外就是法律意识。我们现在的感觉是这个市场是一个投机市场，大家都在赌。市场对于一些正规经营的企业来说经营比较困难，但对一些“灵活多变”的企业是比较有利的。

　　站在我的角度上来看我就觉得一些将精力放在做产品上的企业，正规发展的企业可能会比较困难，但是对于那些精力不是很放在产品上的企业反而比较有利。这个是因为市场本身的法制与法规不是很完善，另一个是因为市场透明度不高。在一个透明度不高的市场里，大家就都在赌。所以说市场可能出现的情况就是那些冷静的企业会给不冷静的企业害死。人家可能比较冷静地为产品定好了价格，但是你突然间把价格升上去了，或是突然间降价了。这就逼迫那些冷静的企业一起这样做。另外一个就是去年大家在土地市场上把土地价格抬起来了。

　　这些都是因为市场不是很透明，信息不是很流通。结果是造成很多企业赌博的习惯，大家都在赌。

　　《观点》：今年呢，市场会不会冷静？

　　黎明楷：市场价格在掉，不冷静的企业同样会在其中起到作用的。

·保利迷雾：销售破百亿 媒体疑造假 08/06/26

·诸神与普罗：中国地产市场化误区 08/06/25

·黄文仔与梁上燕 成长中的平衡 08/06/25

·通胀归来 08/06/25

·岳慧欣掌舵中房置业 斥资收购新疆中盈 08/06/25