今年的博鳌房地产论坛外热内冷。这是好事，本行业内部对行业各个方面开始反省，说明这个一度被厌憎的行业逐渐回归理性

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　　今年的博鳌房地产论坛外热内冷。这是好事，本行业内部对行业各个方面开始反省，说明这个一度被厌憎的行业逐渐回归理性。

　　房地产行业是一个典型的市场为表、权力为里的行业。我们在教育、金融等行业都见识过这套逻辑，动辄以市场化为名向消费者收高价费用，究其实是垄断者收取溢价。

叶檀在2008博鳌房地产论坛精英对话现场（叶檀观点博客）

　　这是渐进式改革的一大特点，现在仍无本质变化。这样的行业发展到极致会成为大多数人的噩梦，因为绝大多数消费者不得不品尝高房价与高度管制导致预期收益缩水的双重痛苦，一旦压力到达临界点，就会爆发。

　　某个行业成为消费者的痛苦之源，甚至成为贫富差距的替罪羊，指导该行业的政策与消费市场肯定出了大问题。所以，房地产行业的反思不仅需要开发商、房地产学者，更需要政策制订者、消费者的参与。

　　房地产开发商的反思集中于房地产商的态度，中房集团孟晓苏先生对房地产开发商信口开河自毁形象大光其火，钟伟、朱武祥等学者对于房地产开发的资金链等进行了探讨。

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