成都房地产市场一周分析(2008年5月19日-2008年5月25日)

　　5.12地震的影响逐渐平息，成都市商品房的成交情况也渐渐回暖，本周成都市商品房成交套数达到了1726套，成交面积为118993.13平米。

　　成都市各城区的成交量都出现了大幅上升。本周成交量最大的区域为武侯区，成交量了644套，比上周增加了566套，增幅为725%。

　　本周成都市二手房共成交了301套，比上周多成交了90套。成交量最大的区域仍然是金牛区，成交了68套。

　　本周成都市商品房可售套数为188619套，比上周增加了1407套。可售面积为1593.4万平米，比上周增加了11.97万平米。

　　本周共有4个楼盘申领了预售证。4个楼盘共推出房源1063套

　　本周各报纸共刊登了41个房产广告，投放总金额为354万余元。没有楼盘投放开盘广告，广告全部以抗震救灾为主。

　　5月14日，万科将公司所持有的东莞市万科置地有限公司50%股权转让。

　　一、一周商品房交易量汇总

　　1、主城区交易情况

　　5.12地震的影响逐渐平息，成都市商品房的成交情况也渐渐回暖，本周成都市商品房成交套数达到了1726套，成交面积为118993.13平米。本周成交套数为上周的2倍多，成交面积的增幅也高达84.6%。

　　3、4月份，成都市房地产市场整体成交量整体处于上升态势。每周新增供应量则处于下降的趋势，在经过春节后的大批次放量所造成的供需严重失调后，各楼盘减缓了放量速度。4月中旬到5月初，商品房供需基本持平。

　　近2周由于5.12地震的影响，成都市的成交和放量情况出现了较不规则的变化。随着地震的平息，本周的成交量明显大于上周的成交量，成交情况有好转的迹象。

　　2、五城区(含高新区)交易情况

　　随着5.12地震影响逐渐褪去，本周成都市各城区的成交量都出现了大幅上升。本周成交量最大的区域为武侯区，成交量了644套，比上周增加了566套，增幅为725%。

　　(本版块数据于5月19日-5月25日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　3、本周二手房交易情况

　　本周成都市二手房共成交了301套，比上周多成交了90套。成交量最大的区域仍然是金牛区，成交了68套。

　　(本版块数据于5月19日-5月25日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　二、本周可售套数及面积

　　本周成都市商品房可售套数为188619套，比上周增加了1407套。可售面积为1593.4万平米，比上周增加了11.97万平米。

　　行政区各种物业可售情况：

　　(本版块数据于5月19日-5月25日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　三、成都市主城区本周新开楼盘统计(无)

　　四、成都市本周新开楼盘均价

　　1、主城区新开楼盘价格情况(无)

　　2、郊县新开楼盘情况

　　(本版块数据于5月19日-5月25日采盘情况，由世家机构情报分析部整理)

　　五、本周新发预售证项目

　　本周共有4个楼盘申领了预售证。4个楼盘共推出房源1063套，其中住宅1062套，其他公共设施1套。

　　(本版块数据于5月19日-5月25日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　六、本周广告投放统计

　　本周各报纸共刊登了41个房产广告，投放总金额为354万余元。没有楼盘投放开盘广告，广告全部以抗震救灾为主。

　　七、本周信息动态分析

　　八、本周土地交易情况(无)

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