“再低，就不可能了”，一句广告词便能折射出地产商的自我调侃与无奈。

　　观点网讯：当五一不再有黄金周，华南楼市的“黄金周”似乎也随之消失，如此的契合，令人感慨万千。

　　广州楼市已经持续走低了好几个月，2008年的春节也没有带来太多的希望，于是几乎所有开发商都把眼光投向了继春节后的第一个“大节”——五一，大有“成也五一，败也五一”之感。

　　“以往的黄金周确实能给楼市带来‘黄金’效应，如果这次出了意外，确实会对很多开发商造成不小的打击。”中原地产项目总经理黄韬表示：若5月销量不好，后市不乐观。

　　然而针对五一华南的楼市，却出现了不同的说法。

　　据悉，珠三角房地产市场经过上一轮价格调整后，开始有回暖迹象，如广州的供应量有所增加，推货量有约4万套，海珠西集中了5个全新楼盘和3个推新货的大盘，有的新盘看楼客达数千人；深圳的春交会是历年来人气最旺的一次；东莞的自住型买家开始出手；珠海甚至同时有四个房展同步举行；中山楼盘客流量比前段时间明显回升，有的比往年五一都有上升。中山的人气甚旺，但鲜有大幅度的降价促销。

　　然而5月2日，广州市国土房管局负责市场巡查的人士表示，每个黄金周他都到各楼盘巡查，但感觉本次黄金周的楼盘现场未如以往火爆。

　　在“回暖”一说中，我们看到的回暖迹象也仅限于人气旺盛，以及数量可观的房展项目，但没有确切的成交的数据。

　　在广州，开发商为抢占更多买家，纷纷在价格上大做文章，广州多数楼盘价格上与之前相比，松动幅度更大。有的楼盘多重折扣叠加，最终均价可比报价低2000元/m2左右，某楼盘甚至降价4000元/m2。

　　这个五一，广州绝大多数楼盘的广告都以价格促销作为吸引点。而另有消息报道，趁着五一，不少深圳人赴香港买楼炒港股。

　　这个五一，深圳出现了一条十分吸引眼球的广告：一地产商打出一块巨大广告牌，这句醒目的广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子，而广告词便是“再低，就不可能了”。广告牌上说，约5056元/平方米起，一期全新五号楼宽景单位，五一隆重推出。

　　这条给人带来不小视觉冲击的广告，实际上折射出地产商的自我调侃与无奈。

　　或许我们要问的是，房价，真的就回不去了吗？

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