本周成都市商品房的成交套数为2442套，成交面积为190966.57平米。

　　本周除锦江区外，其他区域的成交量都比上周有所增加。本周金牛区成交了577套，成交量为6个区域的冠军。

　　本周成都市二手房共成交了734套，比上周多成交了21套。

　　本周成都市商品房可售套数为185177套，比上周减少了191套。可售面积为1575.32万平米，比上周增加了13.98万平米。

　　本周新开的楼盘共有10个，10个项目共推出了住宅3128套

　　成都主城区本周新开楼盘的整体均价为5753元/平米。

　　本周共有11个楼盘申领了预售证。11个楼盘共推出房源3100套，比上周减少了1694套

　　本周广告投放总量为128次，金额为2145万余元。

　　本周土地交易情况(无)

　　一、一周商品房交易量汇总

　　1、主城区交易情况

　　本周成都市商品房的成交套数为2442套，成交面积为190966.57平米。成都市商品房成交量在本周出现了大幅度的上升，本周商品房成交量的增幅高达30.8%。

　　近7周来，成都市商品房的成交量都保持在较高水平，恢复到了春节前一月份的水平。由于春交会的到来，各楼盘都推出了优惠活动，促使了购房者下单速度。因此本周的成交量达到了2442套，为近5个多月之最。

　　从新增供应量来看，本周成都正在举办春交会，各楼盘都在上周提前将新房源推出了市场，因此本周的新增供应量出现了较大的下滑。

　　从供需关系来看，本周由于成交量的增加和供应量的减少，因此市场反映出了供不应求的状态。

　　(本版块数据于4月14日-4月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平

　　台，由世家机构情报分析部整理)

　　2、五城区(含高新区)交易情况

　　本周除锦江区外，其他区域的成交量都比上周有所增加。本周金牛区成交了577套，成交量为6个区域的冠军。成华区紧随其后，位居第二，成交了3573套。本周成交增幅最大的是高新区，成交了424套，增幅高达117%。

　　(本版块数据于4月14日-4月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平

　　台，由世家机构情报分析部整理)

　　3、本周二手房交易情况

　　本周成都市二手房共成交了734套，比上周多成交了21套。本周金牛区共成交了249套，比上周多成交了57套，金牛区二手房成交量连续8周为6城区之首。

　　(本版块数据于4月14日-4月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平

　　台，由世家机构情报分析部整理)

　　二、本周可售套数及面积

　　本周成都市商品房可售套数为185177套，比上周减少了191套。可售面积为1575.32万平米，比上周增加了13.98万平米。本周，成都商品房的可售套数出现了小幅下降。

　　行政区各种物业可售情况：

　　(本版块数据于4月14日-4月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平

　　台，由世家机构情报分析部整理)

　　三、成都市主城区本周新开楼盘统计

　　本周新开的楼盘共有10个，10个项目共推出了住宅3128套，本周整个商品房市场新增供应面积为30万平米。

　　项目名称

　　项目位置

　　总建筑面积

　　住宅

　　住宅面积区间

　　开盘日期

　　均价

　　优惠政策

　　澳龙名城

　　牛沙北路171号

　　50159.47

　　436

　　84-148

　　2008-4-19

　　6800

　　房交会期间订房，可免除购房的各种税费。

　　锋尚阳光

　　三友路3号、5号

　　37725.47

　　432

　　44-89

　　2008-4-16

　　6300

　　一次性付款优惠3%，按揭优惠2%，优惠后均价6100，起价5600

　　中海国际社区

　　蓝岸街59(号)

　　32565.31

　　397

　　45-89

　　2008-4-19

　　5500

　　在12日之前填意向表优惠1%，12日开始收取1万元预定金，再次优惠1%。最高可优惠3.5个点

　　富丽东方

　　成华区保和乡胜利村2，3，4，12，13，14组

　　36160.71

　　378

　　78-116

　　2008-4-19

　　4700

　　3万元存款凭证优惠1%，开盘3天内认购、签约优惠2%，一次性付款优惠3%，按揭优惠1%，优惠可累加

　　玉林.品上

　　玉林北街1号

　　23481.39

　　12

　　164、222

　　2008-4-16

　　16000

　　/

　　金域蓝湾

　　建设路1号

　　16206.19

　　166

　　90、84

　　2008-4-20

　　9000

　　房交会期间订房有2万元改善计划、3%的加息补贴

　　上东锦城

　　三圣乡华新村三组

　　30767.08

　　317

　　87-90

　　2008-4-19

　　3750

　　/

　　上锦颐园

　　尚锦路166(号)

　　50442.32

　　510

　　87-140

　　2008-4-18

　　3650

　　直接定房3%，按揭1%，一次性优惠2%

　　宝泰家园

　　八里庄路52号

　　38603.53

　　310

　　86-305

　　2008-4-20

　　5600

　　按揭优惠5%，一次性优惠7%，办卡优惠1%。优惠后均价5300

　　交大.绿岭

　　观音桥55号

　　18194.74

　　170

　　67-112

　　2008-4-18

　　6200

　　一次性优惠6%，按揭优惠3%

　　本周有房源推出的楼盘有10个，本周新推住宅的总面积约为30万平米。从行政区域来看，本周金牛区推出的房源总量最多。从方位上来看，本周城东推出的房源数量最多。从环域来看，本周新推房源的楼盘依然集中在3环外的区域。

　　(本版块数据于4月14日-4月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　四、成都市本周新开楼盘均价

　　1、主城区新开楼盘价格情况

　　本周成都市主城区一共有10个项目开盘。成都主城区本周新开楼盘的整体均价为5753元/平米。

　　2、郊县新开楼盘价格情况(无)

　　(本版块数据于4月14日-4月20日采盘情况，由世家机构情报分析部整理)

　　(该板块所算均价除开了上东锦城项目)

　　五、本周新发预售证项目

　　本周共有11个楼盘申领了预售证。11个楼盘共推出房源3100套，比上周减少了1694套，其中住宅2819套，商业79套，公用设施及车位共有202套。

　　(本版块数据于4月14日-4月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　六、本周广告投放统计

　　本周广告投放总量为128次，金额为2145万余元。本周有4个楼盘投放开盘广告，且开盘的项目都处于城东。

　　楼盘开盘信息广告投放情况：

　　(本版块数据来源于4月14日-4月20日的成都商报、华西都市报、成都晚报、居周刊，由世家机构情报分析部整理)

　　七、本周信息动态分析(无)

　　八、本周土地交易情况(无)

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