百仕达股价再度挫低6.0%，较去年9月7日创下的历史最高价2.87港元已大跌53.7%。

　　观点网讯：刚刚发布了2007年业绩报告的百仕达控股(1168.HK)，并没有迎来市场的好评，股价则由节前的1.33港元下挫6.0%至1.25港元。

　　《华尔街日报》在研究了百仕达的成绩单之后称，由于2007年度业绩增长平平，表现远逊同类的内地房地产股，对股价可能不利。

　　资料显示，百仕达截至07年12月底，共录得纯利11.67亿港元，较06年增长21.3%。增长主要来自深圳的住宅项目销售，这也使得其房地产发展业务的经营溢利急增七成。不过，来自房地产投资的收益倒退6.7%。

　　有机构研究称，百仕达尽管公布2007年纯利比上年增长21.3%，但股价料回落，50日均线1.26港元将提供支持，因为宏观调控措施将抑制中国内地的房地产市场价格，而利率上升和信贷控制措施将开始发挥作用。

　　同时，《南华早报》援引百仕达行政总裁邓锐民的说法称，第一季度主要豪宅项目红树西岸的销售量比上年同期下降45%，而2007年的房地产总销售量上升了26%。缺乏土地储备和项目也将抑制公司近期的增长潜力。

　　邓锐民亦称，集团现有的土地储备约有40万平方米，主要分布于深圳“红树西岸”、“百仕达花园”第五期及上海“洛克·外滩源”项目，如果今年内公司再无新增土地储备，预期到了2010年，所有土地将开发完毕。

　　观点网据资料查知，目前百仕达股价较去年9月7日创下的历史最高价2.87港元已大跌53.7%。

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