2月二手房市场总体呈现低迷，但下旬起开始回升。在观望一段时间后，一些刚性需求的自住客陆续出来看房，购房者心态趋于理性，年后二手房成交量有所上升。通过对2月下旬的市场监控显示，购房者参与度开始回升。并且随着3月的到来，一些区域的带看量也逐渐活跃起来，成交情况有好转的迹象。

　　据上海中原研究咨询部统计资料表明：3·10——3·16新开盘单元29例，其中商品住宅16例。商品住宅新增第11周供应量为20.12万平方米，周供应总量较前周有小幅增加，幅度为6.96%。新增个案供应在几千到几万平方米之间不等。

　　第11周的供应特点表现为：供应主要集中在嘉定区、闵行区；本周别墅供应增多，主要集中在嘉定、闵行、南汇三个区。

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