凯雷投资集团(CARLYE GROUP)

　　凯雷集团董事总经理、亚洲创业投资基金负责人：祖文萃

　　上海办事处地址：南京西路1266号恒隆广场22楼

　　联系电话：8621-6288-4294

　　美国凯雷投资集团(Carlyle Group)创建于1987年，是世界上最大的私人资本公司之一，管理着近300亿美元的资产，在北美、欧洲、亚洲十三个国家设有办事机构。凯雷旗下共有26个基金产品，包括企业收购基金、风险投资基金及房地产投资基金等，15年来平均收益率在30%以上。

　　自1999年以来，凯雷已通过其香港、首尔、新加坡、上海办事处进行房地产收购及投资，在亚洲地区总投资已超过10亿美元。凯雷自1999年进入中国以来，注重对高成长行业进行投资，目前已向中国14家企业投入了资金。

　　凯雷于2005年9月宣布凯雷亚洲房地产基金(Carlyle Asia Real Estate Partners)为其首个亚洲房地产基金。筹集4.1亿美元净资产。该基金投资者来自亚洲、欧洲、美国及中东等地，其中包含退休基金、私人投资银行、保险公司资产以及个人资产等，通过杠杆融资，该基金投资于价值约15亿美元的房地产资产，并将通过银行贷款来支付投资项目所需的费用。

　　凯雷投资集团董事总经理兼亚洲创投基金负责人祖文萃曾表示，凯雷对投资物业和房地产公司并不设金额上限，但下限为2500万美元。这笔资金将投向中国、日本、韩国等东亚国家的房地产市场，并将为投资者争取20%或以上的内部回报率。

　　2005年9月，凯雷携手软银亚洲投资基金向顺驰(中国)不动产网络投资4500万美元。其中凯雷投资1500万美元，占顺驰(中国)不动产网络7.5%股权。

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