春节过后，二手房的成交有所上涨。根据信义房产的最新成交分析显示，今年1月份，上海中高档二手房市场的成交情况环比2008年12月已经有所提高，成交量、成交总金额等环比涨幅都在10%以上。进入2月份后，由于农历新年的影响，买卖双方无心买卖，成交有所滑坡。最近，二手房交易又有所上升。

　　另外，最近一段时间租赁市场明显升温。历来春节后都是租赁旺季，今年也不例外。据信义房产各门店统计，近期租赁市场的挂牌量和求租量明显上升，成交涨幅20~30%，而价格并没有明显变化。租赁市场的火爆是由于不少外来务工者在节后到沪，还有很多客户是由于去年的房子租约期满，再有高校即将开学，学生租赁需求较大。

　　值得注意的是，在本次数据的收集中，一些房地产中介采用了《千百度房产中介管理系统》进行数据采样。该系统收集了近10000家房产中介企业信息化建设的需求，引进国内外先进的房产行业管理经验和思路。现在已经进入千百度房产中介管理系统2008版本，使数据采纳更为便捷。

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