众所周知，在北京机场高速沿线，有一个被称为中央别墅区的地方，随着北京城市的外扩，加以自身13年的发展，这里已经俨然脱去了郊区的本来面貌，演进为城市别墅区。学校、娱乐、餐饮、医院、公园等国际化配套有机分布其间，各国大使馆工作人员、外企高管大量居住于此，由此被称为“北京的新租界”。

　　观唐处于中央别墅区最南端，紧邻香江花园，是离城最近的、全独栋的、中式院落独立住宅社区。观唐与第一使馆区、第二使馆区、第三使馆区以及首都机场连成一线，通过京顺路、机场高速和京承高速等多条线路便捷连通。

　　当北京政府出于营造国际化大都市的需要，对中央别墅区相应建设性不断增大的同时，也意味着整片区域的地段价值都将水涨船高。

　　据权威机构调查，中央别墅区内主力户型面积为300平方米独栋别墅，月租金价格在4000美元左右；面积在400平方米-500平方米左右的高档别墅，月租金价格在6000-8000美元之间，投资回报率在10%以上，这是其他别墅区域望尘莫及，而源源不绝的外籍人士无疑是中央别墅区租赁市场的保证。可以想象，在外籍人士密集的中央别墅区，买一栋有足够差异化的纯中式别墅，无论是自住还是租赁，均拥有足够的保值、升值的想象空间。

　　任何名副其实的经典收藏，都必须具有深厚的文化内涵。四合院在普通人的印象里是北京城的一种最古典的建筑模式。在观唐，中式的风格做得更加纯粹。房屋的外立面完全按照古建筑的方式来做，门楼子则是按照清制官式的风格来打造……

　　而人们对这样的高端别墅住宅，也尤其看重别墅的精神和文化体现，京派的高宅大院对他们来说永远都具有身份的标签和需求方面的诱惑力。

　　选择观唐别墅，是需要人生达到一定高度的淡定从容的。因为它主张的是，富裕中国人对本体文化的认同感，选择真正代表本土文化的产品上，这既是复古，又是创新。

　　事实上，在国际客户看来，每一个地区，每一个国家都独自拥有最高贵的建筑风格和建筑形式，如巴黎圣母院之于巴黎的珍品，曼哈顿之于纽约，故宫之于北京。

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