本周的成交套数、成交面积与上周相比都有所增加，成交住宅平均每套的面积比上周增加了6平方米。本周的成交量、成交面积也是9周以来最高的。

　　本周成华区的成交套数为605套，为6个区域中最高，成华区的成交量及面积已经出现连续6周的增长。

　　本周成都市二手房共成交了663套，高新区的成交量最大，共成交了155套。

　　本周成都市可售套数为160171套，可售面积为1351.3万平方米。

　　本周成都市区共有13个项目开盘。共推出房源3505套，比上周减少了1114套。

　　本周成都市房管局共发出了11个预售证，比上周减少了13个，新增住宅供应3668套，比上周减少了2884套套。

　　本周广告投放总量为137次，较上周增加了7次。本周广告投放总金额约为1612余万元，比上周减少了79万余元。

　　创辉租售被指卷款上亿资产

　　目前，建设部已着手对浙江杭州西湖的天价楼盘8号公馆进行调查

　　央行大手笔又抽走资金2540亿经济紧缩全面加速

　　本周龙泉在1月8日进行了土地拍卖，共拍出了4块土地，总面积约为372.9亩，4块土地的总成交金额为99285万元，平均每亩成交金额为266万元。一、一周交易量汇总1、主城区交易情况

　　本周的成交套数、成交面积与上周相比都有所增加，本周的成交量、成交面积是9周以来最高的。成交住宅平均每套的面积也比上周增加了6平方米。

　　(本版块数据于1月14日-1月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　2、五城区(含高新区)交易情况

　　本周成华区的成交套数为605套，为6个区域中最高，成华区的成交量及面积已经出现连续6周的增长了。锦江区成交了512套，成交量为07年10月份以来的最高。成交量第三名为武侯区，成交了442套，也达到了连续12个月的最高成交量。另外高新、金牛和青羊三个区域成交量都有所下降。

　　(本版块数据于1月14日-1月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　3、本周二手房交易情况本周成都市二手房共成交了663套，高新区的成交量最大，共成交了155套。

　　(本版块数据于1月14日-1月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　二、本周可售套数及面积本周成都市可售套数为160171套，可售面积为1351.3万平方米。可售面积与可售套数都为8周以来最高。可售套数比上周多了1227，可售面积比上周增加了5.34万平方米。

　　行政区各种物业可售情况：

　　(本版块数据于1月14日-1月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　三、成都市本周新开楼盘统计本周成都市区共有13个项目开盘。共推出房源3505套，比上周减少了1114套。

　　(本版块数据于1月14日-1月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　四、本周新开楼盘房价情况1、成都市新开楼盘价格

　　本周城区共新开楼盘11个，比上周少了2个。从环域上来说，本周推出新批次房源的楼盘都在三环内。11个楼盘中第一次开盘的项目有蓝光、凯丽美域、富丽.碧蔓汀、恩威.玲珑南域。本周蓝光在城西和城北双盘齐开，其产权均价分别为6300元/平米和6700元/平米。从实得面积来看，其性价比较高，均价约为5000元/平米和4950元/平米。另外城西本周推出新房源的楼盘，花间.兰庭、华府金沙均价分别为7800元/平米和6800元/平米。城北的华宇.锦城名都、沙河.源上金府、瑞香祥御景三个楼盘的均价分别为7017元/平米、5200元/平米和5300元/平米。本周城南只有恩威.玲珑南域开盘，其均价为6000元/平米。本周城东的华润.二十四城、比华利国际城和蓝谷地推出了新房源，均价分别为8200元/平米、6800元/平米、6000元/平米。

　　2、各郊县新开楼盘价格

　　本周郊县中，郫县的中铁.瑞景茗城和温江的金强.大学城推出了新房源，其均价分别为3500元/平米和4200元/平米。中铁.瑞景茗城本批次房源价格与上批次房源价格相比没有增长，

　　(本版块数据为世家机构情报分析部1月14日至1月20日采盘后整理所得)

　　五、本周新发预售证项目

　　(本版块数据于1月14日-1月20日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　本周成都市房管局共发出了11个预售证，比上周减少了13个，新增住宅供应3668套，比上周减少了2884套套。从方位上看，本周城南没有项目拿到预售许可证。城东本周有7个项目拿了预售许可证，城西和城北各有2个项目。

　　六、本周广告投放统计

　　本周广告投放总量为137次，较上周增加了7次。本周广告投放总金额约为1612余万元，比上周减少了79万余元。

　　新开盘项目广告投放情况

　　方位名称报版金额述求内容

　　东比华利国际城成都商报1536001月19日，关湖组团，贺岁开盘

　　南玲珑南域成都商报1280001月19日，盛大开盘，一期一批次60-111平米房源诚意登记中，首付9万余元

　　西花间.兰庭成都商报2次5200001月19日，盛大开盘，约50-80平米精巧户型，引领双楠，缔造奢侈铂金生活！

　　西蓝光.凯丽美域成都商报2次，华西都市报、居周刊各1次329440心理价？心动价？震撼价？70平米演绎约90平米，90平米演绎约116平米，金沙内核，上品生活圈，2008，你岂能错过？1月19日，凯丽美域即将震撼开盘

　　北沙河.源上金府华西都市报752001月18日正式开盘，新年新家鸿运来，40-116平米，4580元/平米超低起价

　　北富丽.碧蔓汀华西都市报、居周刊各1次1778001月19日，城市极适生活蓝本，华彩开盘

　　北华宇.锦城名都居周刊45000一期三批次1月19日耀世开盘

　　温江金强.大学城成都商报2次，华西都市报居周刊1次545600D6系.二批次1月19日，贺岁开盘，诚意金登记1月18日截止。实景样板间正式公开，恭请莅临

　　温江春江.青龙湾成都商报880001月19日，盛情开盘，2880元/平米起。户型面积：80.22、98.8、123.05平米

　　温江棠湖.泊林小镇居周刊45000稀释压轴藏品88-168平米10层退台洋房，1月19日，盛大开盘

　　大邑中铁.龙郡华西都市报744001月19日盛大开盘，三城齐庆，共贺佳节，20万贺礼新春大拜年

　　郫县中铁.瑞景茗城居周刊450001月19日，一期二批次盛大开盘。

　　(本版块数据来源于1月7日-1月13日的成都商报、华西都市报、成都晚报、居周刊，由世家机构情报分析部整理)

　　七、本周信息动态分析

　　动态信息要点简析

　　创辉租售被指卷款上亿资产深圳创辉租售在东莞突然一夜间关闭了仅存的30多家门店的事件。这是在中天之后出现的又一个租售公司关门事件。而在此前，才进入东莞仅一年的深圳创辉租售曾疯狂地开了110多家门店。在市场一路上扬的时期，迅速扩张，而当政策来袭时，这种盲目扩张就为后面的倒闭埋下了伏笔。在房地产市场逐渐健全的过程中，一批批房地产公司，正在面临着大洗牌。大洗牌的过程无疑是残酷的，但最后的结果一定是对房地产行业的发展有利的。

　　目前，建设部已着手对浙江杭州西湖的天价楼盘8号公馆进行调查8号公馆比上海天价楼盘“汤臣一品”还贵，在开盘当初就引来了众多的争议。建设部对汤臣一品、8号公馆等天价楼盘的调查，无疑给各地正在做着豪宅项目的开发商提了醒，豪宅也要物有所值。

　　央行大手笔又抽走资金2540亿经济紧缩全面加速继上周二、上周四央行分别通过发行票据和正回购的方式回笼资金2440亿元和2600亿元后，央行近日再度回笼资金2540亿元，央行如此频繁地大规模回笼资金实属罕见。央行在年底进行资金回笼本是正常的事情，但是这样的动作，对于目前资金紧缺的房地产市场来说，无疑是雪上加霜。房地产开发商在面临政策的压力的同时，也将遭受资金供血不足，所带来的压力。

　　八、本周土地交易情况

　　本周龙泉在1月8日进行了土地拍卖，共拍出了4块土地，总面积约为372.9亩，4块土地的总成交金额为99285万元，平均每亩成交金额为266万元。

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