本周成都共成交了1248套房源，本周成交量较上周减少了440套。本周各郊县总共成交了754套，比上周少成交了171套。本周双流、都江堰和新都三个区域的成交量是11个区县中的前三甲。

　　本周成都市房管局共发出了11个预售证，比上周少发了2个，新增住宅供应2919套，比上周减少了731套。

　　本周广告投放总量为64次，本周广告投放总金额约为917万余元。

　　本周共有7个住宅项目开盘。本周新开的7个楼盘，共推出了房源2700余套。

　　国土资源部部长徐绍史日前签发国土资源部第40号令，正式公布《土地登记办法》并于2008年2月1日起施行。

　　成都北新大道与绕城高速即将开建互通立交桥，1月3日，该工程已经开始招标。

　　本周新都和都江堰分别在1月1日和1月2日进行了土地拍卖，共拍出了10块土地，总面积约为914.17亩，10块土地的总成交金额为109889.95万元，平均每亩成交金额为117.35万元。

　　一、一周交易量汇总1、主城区交易量

　　本周成都共成交了1248套房源，本周成交量较上周减少了440套。本周的可售房源为154799套,比上周多了2633套。从本周可售房源的增加和成交量的减少来看，本周主城区的房地产交易市场较为低迷。连续二周来，成都市主城区的成交量都出现了下降的情况。

　　成华、高新、金牛、锦江、青羊、武侯等六大区域分别成交了268、120、198、292、169和276套房源。本周除了武侯区成交量较上周有所增加外，其他各区域的成交量都出现了下降。降幅最大的是金牛区，本周比上周少成交了172套。

　　本周成都市6区域成交量情况：

　　(本版块数据于12月31日-1月6日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　2、郊县成交量

　　本周各郊县总共成交了754套，比上周少成交了171套。各郊县中成交量最大的是双流，成交了251套房源，为总成交量的33.29%。都江堰和新都的成交量位居二、三名，分别成交房源160和113套，分别占总成交量的21.22%和14.99%。

　　本周11个郊县中，只有郫县、都江堰、温江三个区约的成交量较上周有所增加，分别比上周多成交了16、72和2套。其他区县的成交量都有所下降，下降最多的区县为双流，本周该区域比上周少成交了67套。本周龙泉驿没有成交。

　　(本版块数据于12月31日-1月6日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　二、本周新开楼盘房价情况

　　本周城区共新开楼盘4个，从分布上来说，城西2个、城东和城南各1个。城西的金科一城是首次开盘，其均价为4980元/平米，白鸽尚岛新开批次房源的均价为5600元/平米。城南天府长城此次同时开了2个组团，图兰多和柏南郡，均价为7800元/平米。城东本周新开了一个600多户的项目，炬星.柠檬城，其均价为4200元/平米。

　　本周郊县中，龙泉和华阳/中和片区分别新开了一个项目，东山国际新城和华银美景，其均价分别为4900元/平米和5000元/平米。

　　(本版块数据为世家机构情报分析部12月31日至1月6日采盘后整理所得)

　　三、本周新发预售证项目

　　项目名称项目位置总建筑面积总套数开盘时间预售证号

　　住宅、公寓、商业、物管用房、社区居委会用房武侯区簇桥乡顺江九组66632.33其它138、商业22、住宅4202008-1-105278

　　卓锦城住宅项目R1a地块成龙大道一段9号14823.283832008-1-55279

　　两河锦地高家村5组27621.443212008-1-55283

　　金楠国际永丰乡太平村1组、10组20378.73住宅66，其他298，商业192008-1-45285

　　沙河·源上金府洞子口路168号47298.82住宅704，商业8套2008-1-65286

　　天府长城三期工程6号地块天顺路222(号)29516.782902008-1-125287

　　天府长城三期天长路59(号)18007.331332008-1-125288

　　武侯国际花园武侯大道双楠段58(号)17187.12商业14，住宅2002008-1-65290

　　江安河畔金花镇金花街1号4692.45商业10，住宅362008-1-65291

　　上东锦城三圣乡华兴村3组17615.22022008-1-55292

　　上东锦城三圣乡华兴村3组18561.92其他34，商业9，住宅1642008-1-5 5293

　　(本版块数据于12月31日-1月6日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　本周成都市房管局共发出了11个预售证，比上周少发了2个，新增住宅供应2919套，比上周减少了731套。新增住宅供应量在连续三周上升后，本周出现了较大幅度的下滑。

　　四、本周广告投放统计

　　本周广告投放总量为64次，较上周减少了64次，连续2周来，成都市楼盘广告投放量都有所下降。本周广告投放总金额约为917万余元，比上周多出了17余万元。

　　新开盘项目广告投放情况

　　方位楼盘名称报版金额述求内容

　　东东山国际新城华西都市报2次，成都商报1次3324802008年1月5日E区二批次(80-125平米)盛大开盘，开盘前预约享受2%购房优惠

　　东柠檬城成都晚报1次154000给爱人的房子，1月3日正式开盘，开盘起价3888元/平米

　　南天府长城成都商报2次281600坐拥城市未来核心区，我的主角生活。70-140平米多样户型，2008年1月12日联袂开盘

　　南华银美景成都商报102400多层，不多了，1月5日，在萦绕无数光环的国际新城南率先迎春开盘

　　西交大.卡布里城成都商报2480001月2日，登场即成典藏。首批次80-130户型，精度把空生活质感。开盘

　　西白鸽岛尚成都商报128000荣耀绽放，排号诚意进行中，1月6日盛大开盘

　　北红树林成都商报102400献礼2008，红树林1月5日盛大开盘。80-120平米珍惜叠景多层洋房即将面世。3068元/平米起。1%优惠VIP卡申领倒计时

　　北金科一城成都商报、华西都市报各1次427200演出开始。1月5日，炫世开盘，面向全省现场直播。约48-115平米极致户型

　　(本版块数据来源于12月31日-1月6日的成都商报、华西都市报、成都晚报、居周刊，由世家机构情报分析部整理)

　　五、楼盘推荐

　　本周共有7个住宅项目开盘。本周新开的7个楼盘，共推出了房源2700余套。本周新开楼盘中，均价最低的为交大.卡布里城，该项目位于郫县，本周是该楼盘首次开盘，均价为3950元/平米。另外，城北的金科一城项目本周也是首次开盘，均价为4980元/平米。

　　楼盘名称面积区间户型物业形态户数均价(元/平米)

　　东山国际新城80-125平米套2、318层电梯200多户4900

　　天府长城70-140平米套2、3、431、34层电梯423户7500-8000

　　柠檬城60-120平米套1、2、3、429层电梯336户4200

　　金科一城50-92平米1、2、320层电梯535户4980

　　交大.卡布里城80-130平米2、325层电梯800多户3950

　　白鸽岛尚60-1302、319层电梯300多户5600

　　华银美景120-16035+1多层洋房178户5000

　　(本版块数据为世家机构情报分析部12月31日至1月6日采盘后整理所得)

　　六、本周信息动态分析

　　动态信息要点简析

　　土资源部部长徐绍史日前签发国土资源部第40号令，正式公布《土地登记办法》并于2008年2月1日起施行。《登记办法》规定，土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。《土地登记办法》是政府完善土地管理机制的又一方式，能够进一步保障各方的正当利益。

　　成都北新大道与绕城高速即将开建互通立交桥，1月3日，该工程已经开始招标。建成后的互通立交桥车行道总长度约9.8公里。北新大道与绕城高速互通立交桥总投资约5000万元，车行道总长度约9.8公里，车道新建及改造总面积49652平方米，护坡面积5073平方米，设计渠道迁改541米。工程建设日期预计120天。互通立交桥建成以后，北新大道与绕城高速的互通功能将得到增强。这能带动城北、新都等区域的房地产市场的发展。

　　七、本周土地交易情况本周土地交易结果：本周新都和都江堰分别在1月1日和1月2日进行了土地拍卖，共拍出了10块土地，总面积约为914.17亩，10块土地的总成交金额为109889.95万元，平均每亩成交金额为117.35万元。

　　新都土地拍卖情况：

　　宗地位置亩土地用途起价(万元/亩)成交价(万元/亩)成交金额(万元)竞得单位

　　马家镇石坝村27.16商住50822227.12陈泽汉

　　军屯镇深水村40.63商住35351422.05成都宇亮实业有限公司

　　新都镇小北街陕西巷5.8住宅1601841067.2四川信易达房地产开发有限公司

　　三河街道二江村165.81商住15016026529.6成都发动机(集团)房地产开发有限公司

　　三河街道长龙村181.03商住18019034395.7成都屹立房地产开发有限公司

　　三河街道长龙村68.99商住16017211866.28成都屹立房地产开发有限公司

　　三河街道长龙村62.4商住160170.510639.2成都屹立房地产开发有限公司

　　都江堰土地拍卖情况：

　　注：以上地块中的成交价及楼面地价来源于国土局拍卖现场发布的以最高容积率计算所得的结果，仅供参考。

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