12月6日，记者重访长河地产总部，看到公司内各项登记、清算工作仍在进行之中。不同于前日的是，公安、劳动部门已介入调查此事。

　　昨日下午，皮锦洲向记者透露：“目前，公司各项处理工作正在有序进行中。预计明天(即12月7日)下午对进行登记清算的员工发放工资和提成。”

　　中天置业、长河地产犹如多米诺骨牌相继倒塌，引起了人们对于房地产中介市场现状的关注。

　　知情人士

　　成交量下挫中介日子难过

　　在长河地产公司总部，一位不愿透露姓名的知情人说，就在今年7月，皮锦洲在接受某媒体采访时曾说，去年长河大概有3000万的业绩，而月度人均业绩也可达1.5万元左右。扩张是长河地产今年的主要战略之一，今年要保持每个月开一到两家铺面的速度，至年末分行将要达90家。

　　该知情人士说，从半年前被誉为“深港之星”到如今的神龙见首不见尾，似乎说明了一个很客观的事实：房地产中介的泡沫，在一个个破灭！中天也好，长河也好，这两大巨头的倒掉似乎是深圳房地产市场寒冬到来的信号！房地产经过猛炒后，房价远远超过了消费者腰包所能承受的能力，再加上近几月房产交易量急速下跌，因此才出现了如今的“多米诺骨牌现象”。

　　业内人士

　　调整期远未结束

　　某地产公司陈经理昨日接受记者采访时预测，新政策的变化可能会使深圳楼市回落到2006年底的水平，下降幅度为40%。房价也会轻微下跌，幅度大致为10%。“随着房价轻微下跌，交易量会有所回升，观望者将会慢慢减少。”但陈经理同时认为，这个盘整期还远远没有结束，行业的洗牌会让投资者们纷纷冷静下来。

　　“银行政策是最重要的影响因素。”宝安某中介公司地铺经理称，自今年7月起，深圳市全面加强对楼市的宏观调控，各大商业银行不断紧缩房地产信贷，成为深圳房地产市场逐波下行的主要推动力。“原本预计11、12月份市场可能会有回暖迹象，但实际上并没有。”

　　世华地产总经理梁文华说：“我们提前3个月就做好了准备，通过优化人才，将公司员工由4000人精减为3000人，还关闭了一些经营较差的地铺。经过调整，深圳以后的房地产中介市场肯定会被几家大型机构所垄断。”

　　发家史

　　从广告业跳槽成地产之星

　　长河地产总经理皮锦洲1997年毕业于湖南财经学院(现湖南大学)。皮锦洲给员工的印象是：年轻潇洒、精力充沛。与他谈话，员工能够深深地感觉到他健谈、平易近人、思维敏锐、机智幽默，一点都没有老总的架子。据熟识皮锦洲的朋友介绍，皮锦洲自小养成艰苦朴素的习惯，而且几乎所有运动他都喜欢，目前还是中航健身会的资深会员。

　　1998年，皮锦洲来到深圳，起初从事过广告行业。是什么机会让皮锦洲走入了地产行业呢？皮锦洲说：“是在给自己定位的时候，我看到房地产营销方面还是蛮不错，在1999年年底就进入伟业地产营销部门工作过一段时间。”后来，有着丰富工作经验的皮锦洲进入了深圳世华地产，成为了一名区域总监。两年后，皮锦洲从世华地产离职，成功收购了长河地产(彭诺晨为当时的长河总经理)。长河地产随后飞速发展，今年7月还被评为深圳地产业“深港之星”。

　　事业处于一路上升阶段时，皮锦洲与世华地产总经理梁文华的妹妹(原“皇庭世纪”开发商)结婚。为此，业内很多人在猜测：是不是梁文华在背后支持皮锦洲，使后者成功收购了长河地产？

　　为此，昨日下午，梁文华澄清：“虽然我们是亲戚，但我从没帮助皮锦洲收购长河地产。”

　　南开大学郭建波博士：房地产市场需要恒温

　　南开大学经济学博士郭建波在自己的博客中提到，如果在人民币汇改和流动性过剩的历史发展背景下，地产和股市的泡沫都不可避免的话，地产泡沫是致命的。

　　郭建波说，房地产的寒冬，在给中国的整体经济降温的同时，也给中国的中产群体一个重击。“深圳的房地产需要的不是降温，是恒温。只有恒温才能保证最广大人民群众的利益。”郭建波说。

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