凤凰山的打造，其实是归还一个完整的城北。城北城市发展由此将主城区与大丰、新都以及周边沙河源、五块石等连接成片，带动整个大城北的腾飞。

　　金牛区酝酿已久的《北新干线金牛段产业布局规划研究》报告日前正式出炉。根据该规划，位处北新干线中段的凤凰山在机场搬迁后，将整理出上万亩优质土地，建成一个可以容纳5万户的生态新城。而通过凤凰山的改造，在城北一度中断的大丰片区、华侨城片区、五块石片区、沙河源片区将连接成片，整个大城北将迎来一轮空前的城市发展机遇。投资百亿高档社区呼之欲出

　　凤凰山的打造，其实是归还一个完整的城北。城北城市发展由此将主城区与大丰、新都以及周边沙河源、五块石等连接成片，带动整个大城北的腾飞。

　　“凤凰山机场将很快搬迁。凤凰山片区的整体打造，也将进入实质阶段。”金牛区商务局相关负责人接受记者采访时说。

　　据了解，凤凰山片区总体量1.5万亩，拥有着成都平原少有的丘陵山坡、丰富的植被资源以及东风渠等水质资源。区域内拥有完善的交通配套，地铁一号线、三号线都将经过这里。北新干线的开通，更缩短了其与主城区的距离，从一环路到凤凰山只需仅仅10分钟的车程。一直以来，该片区聚集了大量经营种植业养殖业的农户。

　　对于凤凰山，无论是金牛区政府还是市场都寄予了厚望。“城北具有很好的地理优势，在城区内想要再找到这样的丘陵地带不太容易了。我们一直想要利用这一独一无二的地理优势对该片区进行打造，但是由于诸多因素始终没能实施。”金牛区相关负责人表示。现在，跨过旧城区，在北新大道的沿线，他们找到了全新的拓展领域，为今后的发展注入了新鲜血液。“我们将以凤凰山为中心点，用上百亿元打造集商住与休闲于一体的‘新兴之城’，这将是一个环山而建的坡地高档社区。”

　　城北近几年来房地产发展迅速。但由于凤凰山片区的分割，使得城北发展呈现出大丰、五块石等块状模式，而没能完整合为一体。对此有专家分析认为：“凤凰山的打造，其实是归还一个完整的城北。城北城市发展由此将主城区与大丰、新都以及周边沙河源、五块石等连接成片，带动整个大城北的腾飞。”创4A景区凤凰山为生态城北增码

　　在旅游区内设置生态观光、度假休闲项目，将凤凰山打造为成都市最具特色的生态休闲度假旅游区，争取成为国家4A级景区。

　　生态是凤凰山的一张王牌，但政府还将继续强化该片区的生态特征。“机场搬迁完后，我们将在凤凰山片区，建成两个上千亩的公园！”金牛区相关负责人透露。据了解，这两个公园，一个是占地2000多亩的城市“生态氧吧”森林公园，一个是供市民休闲娱乐的康体公园。“这两个公园的规模都很大，而它们的建成将被作为凤凰山片区乃至新城北的天然氧吧和市民休闲场所。”

　　不仅如此，为推动休闲旅游业的发展，金牛区还将凤凰山规划为未来4年八大重点发展区域之一。根据规划，依托凤凰山良好的生态环境和人文内涵，在凤凰山西部打造一个占地面积为1800亩的生态休闲旅游区。在旅游区内设置生态观光、度假休闲项目，将凤凰山打造为成都市最具特色的生态休闲度假旅游区，争取成为国家4A级景区。

　　据了解，自从前两年沙河改造以来，城北沙河源生态新区等片区绿意盎然，已经生态特征毕现，生态城北概念也由此而生。如今紧邻沙河源的凤凰山再度打出生态牌，“这无疑再给‘生态城北’增添了砝码。”金牛区相关负责人表示。巨大契机大城北将连结成片在城北向外发展城市圈层中，凤凰山就是一个核心。这个核心的改造，所带来的影响将直接带动其东西南北区域的整体发展。

　　北临东风渠、南临三环路、西临宝成铁路、东临川陕路的凤凰山区域占据着交通要道。近年来，大城北发展迅速，五块石、沙河源、华侨城、大丰镇等区域的房地产开发风生水起。但由于凤凰山区域庞大，且恰好位于成都主城区与大丰之间，大城北整体发展也一度被割裂。“新规划的出现，无疑为大城北的整体发展带来了巨大契机。”成都金房集团董事长王晓白说。

　　在王晓白看来，“凤凰山的改造，其实就是凤凰山的涅槃。涅槃之后将是新生，大城北由此将变得完整。在城北向外发展城市圈层中，凤凰山就是一个核心。这个核心的改造，所带来的影响将不仅仅是它自身的蜕变，更将直接带动其东西南北区域的整体发展。凤凰山改造成功，等于给城北腾飞插上了翅膀。”

　　成都芙华房产总经理邹梁正也对凤凰山的改造高度期望，他的系沙河源区域首个房产项目芙华新大陆开发者，目前正在该区域进行其第二个项目幸福彼岸的开发。“无论是从生态层面还是地理角度，凤凰山与沙河源、五块石、大丰等都是一脉相连。城北的居家品质也将随凤凰山的改造升级换代。”

　　记者观察

　　早跑的牧马与迟飞的凤凰

　　成都缺山，但成都有山。南有牧马山，北有凤凰山。

　　成都人都知道，牧马山是修别墅的地方。但凤凰山是个什么，并不是每个成都人都知道。

　　牧马长歌，凤凰飞舞，这应该是一个多么富有诗意的人文景象。也只有成都这样富有文化底蕴与现代休闲的城市，才可能出现这样的景象。

　　还是马儿跑得快。在几年前就开始扬鞭，牧马山今日已画出一道优美的别墅居家弧线。但凤凰还在一直等待。她是在选择，选择在一个清风飘扬的日子里腾空而起，浮翼飞翔，以绚烂之姿倾倒这座城市。她是在等待，以凤凰之高贵，她怎能轻易低鞠于浅薄的凡俗之辈，她是在等待白云上呼唤的到来。

　　今日呼唤终于到来。凤凰开始轻舒双翼，凤凰山上春风渐近。数千亩公园绿意荡漾，上万亩别墅区小桥流水，一个高档现代的精致小城呼之欲出。凤凰起舞，成都居家，再塑高度。

　　生活在凤凰之上。生活在凤凰之侧。生活在凤凰的怀抱之中。城北有福了，成都有福了，成都人有福了。

　　早跑是为了跑得更远，迟飞是为了飞得更高。南边牧马长歌，北边凤凰呈祥。今天的成都，因为凤凰的起舞，将更加诗意盎然。

　　牧马山是修别墅的地方，成都人都知道。凤凰山是个什么地方，成都人很快都会知道。

·“廉价土地之王”何以为继 07/12/21

·广东“地王”周边楼价国庆狂飙 3个月价格翻倍 07/12/21

·岭南民居凝聚民系风俗文化内涵 07/12/21

·深圳炒房团挺进珠三角狂扫珠海海景房 07/12/21

·楼市回眸：第二居所进入品质时代 07/12/21