关于二手房转按揭贷款，早在今年9月央行第一要求从紧贷款政策时，成都各主要银行就已经停止了二手房转按揭贷款服务，而加按揭在此次监管部门叫停后，一些银行的相关业务也停止办理了。

　　近日，央行副行长刘士余在“加强商业性房地产信贷管理专题会议”上重新强调“坚决取消转按揭和加按揭”，转按、加按的话题又重新引起购房者关注，记者走访了成都各大银行，在采访了解到，关于二手房转按揭贷款，早在今年9月央行第一要求从紧贷款政策时，成都各主要银行就已经停止了二手房转按揭贷款服务，而加按揭在此次监管部门叫停后，一些银行的相关业务也停止办理了。

　　农业银行、建设银行、中信银行等在央行9月发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》时，就已经停止二手房转按揭的服务，农业银行四川省分行房贷部负责人表示，过去银行争夺转按业务，最主要的吸引力在于客户的贷款额度会随着房屋估值的上升以及欠款额的减少而增加，从而为客户释放资金，但这部分贷款占银行贷款总额的分量很少，因此央行在规定不能对二手房办理转按通知后，农行就停止了这一业务。虽然业界认为，停办转按和加按，银行业冲击最大的是中小银行，但在采访中，中信银行成都分行有关负责人表示，转按、加按的业务已经停止。招商银行成都分行个贷部负责人表示，这种类型的按揭业务在招行所占比例非常小，目前总行还未对此次央行副行长的发言内容作出最新的指示，但目前这类业务已经停止办理，在当前央行严格规定的大形势下，转按、加按办理的可能性非常小。

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