2007年5月31日，佛山土地拍卖会上，鸿荣源一举打败中海、万科、金地、保利、龙光等共14家国内外知名品牌开发商，以13.95亿元、3900元/平方米的楼面地价拍得佛南(拍)2007-011地块。

　　2007年9月11日，广州土地拍卖会上，深圳鸿荣源与保利正面交锋，硬生生地从保利手中抢下金沙洲B3701A06地块，价格21万元，折合楼面地价7935元/平方米。

　　人们惊呼：又一深圳房地产隐形大鳄浮出水面！

　　耕作宝安 蛰伏8年

　　事实上，深圳鸿荣源早已成为宝安地主。1991年成立之日起，鸿荣源就涉足建筑业，1996年，董事长赖海民亲率部下进军宝安区，那时的宝安还是不毛之地，几乎无人问津。一位对鸿荣源很熟悉的业内人士感叹起赖海民的先见之明："那时没有人去开发宝安的，谁去那里都被骂傻。但偏偏赖海民反其道而行之，去了一呆就是9年，可以说宝安的开发绝对有赖海民的功劳。而且现在看来，这个他积累原始资金最成功的一笔。"

　　8年之后，凭借着在宝安累积的经验，鸿荣源走出关外，直接进入深圳的兵家必争之地--香蜜湖片区，开发的香蜜湖.熙园一举奠定了鸿荣源在深圳房地产行业的地位，从此，鸿荣源佳作不断，成为深圳豪宅的代名词。

　　2005年，鸿荣源向商业地产前进，且在深圳房企综合资质排名中越中海、招商、华侨城、金地等老牌剑客，成为年度排名亚军，市场地位仅逊万科！2007年，鸿荣源继续驻兵关外，公园大地、西岸熙龙湾、龙一号、禧园、大商业等项目将陆续上市，鸿荣源将形成稳驻宝安中心、东进龙岗，西入沙井，北定龙华的新格局。

　　走出深圳 发力广东

　　2007年5月，鸿荣源正式走出深圳，在佛山、广州拿地。一业内人士总结鸿荣源的发展轨迹为：发家于宝安，到关内开发豪宅树立品质，后又回到宝安开发了一个豪宅，然后在深圳陆续拿了多块地，前年进入龙岗地区。在深圳成功站稳脚后，近来开始在广东区域拿地。

　　鸿荣源走出深圳的事情其实在年初就可见端倪，今年2月10日，鸿荣源集团董事长赖海民在公司内部发布的《致员工家属的感谢信》中，也明确提出，2007年鸿荣源集团将"根据市场和国家政策不断完善管理，大胆探索跨区域发展模式"。而佛山成功拿地，则是鸿荣源从一家地方企业，转变为适度扩张、跨地域发展的区域型房企的重要标志。

　　对于深圳开发商纷纷进入广州拿地，业内在惊讶的同时也给予了诸多揣测：是否深圳现在没地了，所以才到广州抢地。对于这个问题，熟悉鸿荣源的业内人士给予了坚决地否认，他说鸿荣源在深圳并不缺土地，因为宝安拥有最多土地的就是鸿荣源。他们只是认为时机到了，应该跨出向全国扩张的脚步了。"不过，这也是为了他们在香港上市做准备。"

　　据相关人士透露：鸿荣源今年开始准备在香港上市，具体的时间海没有确定，但是近段时间来以频频和投行公司做接触，已经进入评估阶段。

　　"如果鸿荣源不上市，那么现在市场上就没有公司有资格上市了。"这是对鸿荣源最高的评价。

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