在广州甚至华南，提起海印电器城，可谓是无人不知、无人不晓。做为广州最老也是最知名的综合电器商圈，这里每天都是门庭若市，甚至很多到广州旅游的人士把到海印电器城买内地没有的电器当成了旅途必做的功课之一。

　　其实，像海印电器城这样的专业商业物业，广州海印集团下面有近20家，但在12月3日，广东海印永业(集团)有限公司就召开了董事会临时会议，审议通过了《关于公司符合向特定对象发行股份条件的议案》，收购了海印集团11个商业物业项目。

　　26亿元收购11个商业项目

　　在公告上清楚的写出，海印股份将收购集团旗下11个子公司100%的股权，公司董事会决议采取定向增发和支付现金相结合的方式，购买这些总价格达26.41亿元的商业和物业资产。其中大部分项目购买都使用股票定向增发，只有少年坊物业将使用现金支付。而公司拟向海印集团发行不超过21000万股，发行价格确定为12.15元/股。

　　海印股份事务代表江宝莹小姐在接受观点网的访问时也表示，本次购买的均为集团优质资产，盈利能力良好，这11家专业市场在广州的知名度较高，在市场上具有良好的口碑和竞争力。而海印集团旗下其余的商业物业盈利能力暂时较差，公司不准备进行收购。

　　通过本次定向收购，海印集团持有海印股份的股票份额将从收购前的25%左右增持到70%，从而完成对海印股份的绝对控股。而海印股份也将成为高岭土、碳黑和商业物业三个方向并进发展的公司。

　　海印股份本次购买资产完成后，海印集团将实现主要商业物业资产的整体上市

　　6个月内解决4.9亿贷款担保

　　通过本次资产注入，海印集团主要的商业物业资产基本实现了整体上市，但这并不等于可以画上句号。海印集团表示，由于条件不成熟，海印集团尚有部分经营性资产未能注入海印股份，从而导致一定的同业竞争。其中,北海高岭(高岭土矿石总资源储量约6000万吨)、广州海印自由店城、广东总统数码港等资产将在本次资产购买完成后择机注入海印股份。

　　海印股份表示，目前收购的资产评估工作仍在进行中，根据相关规定，公司的定向增发方案还须经股东大会表决通过，并经中国证监会核准后方实施。

　　在本次公告中同时公布的还有海印股份收购时伴随的银行贷款抵押担保问题。海印集团将承诺，在本次购买资产方案实施后的6个月内通过偿还贷款、替换担保及其它合理的方式解除相关抵押及保证担保问题；或者在本次重大资产购买暨关联交易申报材料递交至中国证监会前，通过偿还贷款、替换担保及其它合理的方式解除相关抵押及保证担保问题。

　　据统计，海印股份将在6个月内解决的担保总额为4.9亿元整，借款银行分别为浦发银行、广州农信社和建设银行，其中广州农信社贷款金额高达3.2亿元。

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