2007年的最后一个月，广州市国土局即将推出117万平方米的土地供应，数量之大只逊于9月的140万平方米，是广州前8个月土地出让量的一倍还多。此次土地的出让继续彰显了广州市政府加大力度落实"穗七条"政策，拟通过加大住宅用地供应量，来稳定房价急升的决心。

　　下月土地拍卖能否产生新记录

　　广州市今年3月底出台"穗七条"，将加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房矛盾摆在首位，并明确2007年土地供应量将达到500万平方米。这一数字是广州多年来从未曾出现的供应高峰，为过去两年供地量的两倍。

　　9月的140万平方米土地出让的刺激还在众人心中，不过短短2个月后，广州又迎来了另一波土地出让高峰。

　　9月的土地拍卖产生了广州许多记录，比如产生了富力拍出了广州地王，中莱投资拍出了广州最高的单福土地，而猎德村拍卖会的戏剧性更是让业内人士议论不断。12月的土地拍卖，是会刷新记录，还是在低迷的房地产交易市场中表现出土地交易的低迷，我们只能拭目以待。

　　推地策略有条不紊

　　回过头来看今年广州的土地政策，既务实，又有章法：采取"两条腿走路"增加住宅用地供应，一是盘活市区的烂尾地、闲置地；二是向近郊的番禺、花都延伸。

　　"捆绑＋搭配"的独特创新模式出让老城区烂尾地块，快速有效地解决了历史遗留问题；如出让的地块"品种花样"繁多，既有针对中低收入家庭的双限双竞地块，也有面向中高档消费市场的低密度住宅地块，更有专为企业产业员工而设、只租不售的职工宿舍。

　　就像在9月3日，打响9月"头炮"的，就是出让开发区科学城开达路以西的10万多平方米土地。与以往不同的是，此次政府卖地只用于建出租房，且房子建成后出租对象仅限于在科学城中部组团设立的企业和员工。在房价飞涨的情况下，企业解决职工住房问题的压力很大，通过建出租房，可以降低开发区企业的成本。而对于产业工人来说，租房也是解决住房问题的一种途径，不是所有人都买房。

　　12月7日出让量达78万

　　从广州国土局公布的数据看，12月7日广州将推出78万余平方米的土地，占12月土地出让量的3/2左右。且区域多集中在金沙洲、花都区107国道与番禺区中心城区，这些区域在广州的城市规划中都是以建成广州住宅集中区为目标，下个月的大面积让地，也将解决更多广州居民的住宅问题。

　　而在20日拍卖的5宗土地，则都是位于广州就城区或中心区域，其中包括越秀区、荔湾区和珠区的限制用地。随着老城区土地的日益减少，这里的楼盘将益发珍稀。

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