不景气的房地产市场使多年不见的多种营销手段纷纷出笼，而近期最引人瞩目的莫过于英国前首相布莱尔东莞光大锦绣山河的演讲。

　　布莱尔活动价值几何？

　　11月7日，此次活动的买单单位东莞市光大集团的财务人员向东莞市地税局松山湖税务分局代扣代缴了布莱尔演讲所得的个人所得税119.32万元及营业税11.6万元，税款总额为130.92万元。根据合同规定，此次活动该公司共支付布莱尔一行费用为33万美元(不含税)，折合人民币共255.75万元。

　　而布莱尔获得的回报似乎不止现金，据当天活动的一位光大工作人员透露，传闻"老板"要将一栋价值3840万元的豪华别墅赠送给布莱尔。

　　看来一趟3个小时的活动，布莱尔便赚得荷包满满，难怪西方政客下台后热衷于频繁的各种"演讲"。

　　据此次活动的策划人，深圳雅颂地产的董事长秦刚先生介绍，本次活动主要是为了打造松湖区生态城市的概念，为了扩大东莞在国际的知名度和美誉度。而联系布莱尔办公室直至确定参加活动不过短短半个月时间。而布莱尔代表了环保人士前来也是对松湖区生态城市的认可。

　　但笔者对这种论调保持质疑的态度。

　　首先布莱尔在国际间的知名度从来不是因为他是环保人士，甚至在他执政期间曾多次因不妥言论遭至环保组织集体游行抗议。这就如同让一个80岁的无牙老妇代言牙齿美白产品一样没有说服力。主办方会邀请布莱尔，看中的恐怕也只是刚卸任的英国前首相身份足够吸引眼球而已，至于是否是环保人士，那一点都不重要。反正没有关系也可以硬拉上关系。

　　另外，加上布莱尔的出场费，光大集团此次买单的费用可是近千万元。这么大手笔的投入能有多少回报，这是一个无法考证的问题，至少现阶段并没有看出有什么效果，不景气的大环境中，光大集团并没有因为这次活动而异军突起。

　　而就在活动现在，就有人对这样的活动充满质疑。当天锦绣山河邀请的VIP客户刘先生就明确表示，"对布莱尔没有什么太大的感觉，主办方请他来花的费用，最后还不是转嫁到买房的人身上？1000万也就是一幢别墅的价格了。"他们还表示，怕发展商在这次活动举办之后来看房的人多了，发展商会趁机提价。

　　据悉，这样的想法存在于大部分人中，费用转嫁的问题和对开发商的不信任反而加大了对项目的观望态度。

　　布莱尔四处演讲为还房贷

　　不过说来也好笑，传闻布莱尔会答应出席活动的原因是为了摆脱"资深房奴"的身份。

　　布莱尔在英国首相任上的年收入只有18.4万英镑(36.8万美元)。但由于经营房地产不善，至卸任时布莱尔成了个每月都要缴纳按揭款的"房奴"。据英国《每日邮报》报道，布莱尔和夫人切丽过去3年"炒房"始终和霉运相连，损失不小。

　　2004年9月，布莱尔夫妇在伦敦市中心康纳特广场靠近海德公园和牛津大街的地方买下了一幢价值365万英镑的豪宅，布莱尔希望先将这套房子出租出去，拿租金来抵偿贷款。但直到7个月后，布莱尔的新房才找到一名房客，而且对方同意支付的房租却远比布莱尔夫妇期望的每月14000英镑低，只有每月8000英镑。更令人沮丧的是，2006年9月，布莱尔被告知，房客准备在6个礼拜之内退租。

　　这样，到离任前，布莱尔面临两个选择：要么继续寻找一名新房客，要么赶快将房子卖掉。然而，如果那个时候卖掉，由于房价跌落和中介费等原因，布莱尔夫妇的损失将高达67.5万英镑。据了解，布莱尔的房子目前已"缩水"100万英镑，而他平均每个月要还房贷高达16000英镑。

　　除了这套别墅外，布莱尔夫妇还在伦敦拥有多处豪宅，身背银行按揭款共500万英镑。

　　为此，夫人切丽希望布莱尔离任后能够"以挣钱为重"，以还清一身沉重的债务。这一压力在切丽自传中曾有过明显的表现，她说："我们的房贷是刺激我写作的动力之一……"

　　西方卸任政客抢钱忙

　　卸任之后不但能还清一身债务，转身一变为"抢钱一族"，不少西方领导人卸任后都开始靠"门面"赚钱。此次布莱尔的东莞之行与2002年克林顿卸任后首次中国深圳之行在操作上有着惊人的相似，同是受知名房地产公司邀约前往参加活动并发表演讲，同是卸任后第一次的中国之旅，两者之间相似的细节耐人寻味。

　　2002年5月，受深圳京基房地产公司及《商业周刊》之邀，克林顿前往中国深圳演讲，这是他卸任总统后的第一次中国内地之行。在这次商业活动中，克林顿的收入高达25万美元。

　　2003年11月，四川剑南春集团邀请克林顿入川作秀，150分钟的旋风旅程让克林顿轻松赚取40万美元。

　　2005年2月，克林顿在北京与卫生部签署了捐赠艾滋病治疗药物的协议。

　　2005年9月，克林顿再次来华访问郑州、昆明、杭州、北京等地。其中在郑州的活动收入达26万。

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